Ihr Immobilienmakler für die Gemeinde Schäftlarn

KPC Immobilien betreut Sie persönlich und individuell bei allen Vorhaben rund um Ihre Immobilie in der Region zwischen München und dem Starnberger See.

Ihr Ansprechpartner:

Reinhold Berger
Telefon: +49(0) 8151/998 94 94
E-Mail: info@kpcimmobilien.de

Kostenlose Marktwertanalyse für Ihre Immobilie in Schäftlarn

SOFORT per E-Mail: Mit wenigen Eingaben erhalten Sie eine aussagekräftige Marktwertspanne sowie eine erste belastbare Aussage zum Marktwert Ihrer Immobilie – kostenlos, unverbindlich und ohne lange Wartezeiten.

Verkaufen – mit einem guten Gefühl

Der Verkauf Ihrer Immobilie in der Region München / Würmtal / Starnberger See ist bei uns in besten Händen.

Tiefgreifende lokale Expertise

Für Ihren Immobilienverkauf im Raum München – Würmtal – Starnberger See ist KPC Immobilien der erfahrene Partner an Ihrer Seite. Wir kennen die Marktlage vor Ort und verkaufen Ihre Immobilie zum bestmöglichen Kaufpreis.

Zugang zur regionalen und internationalen Käuferklientel

Durch die Platzierung Ihrer Immobilie in sämtlichen Verkaufskanälen erreichen wir potentielle Käufer aus der Region und aus aller Welt. Möglicherweise finden wir auch bereits vorab in unserem Interessenten-Pool passende Kaufinteressenten!

Erfolgreich verkaufen – völlig entspannt

Die Immobilienmakler von KPC Immobilien gehen alle Verkaufsschritte gezielt und auf Basis langjähriger Erfahrung an. So finden wir für Sie schnellstmöglich den richtigen Immobilienkäufer. Sie können sich währenddessen entspannt zurücklehnen.

Kurze Immobilien-Informationen über Schäftlarn

Fakt 1

Die Gemeinde besitzt einen unverwechselbaren Charme, einen immer noch ländlichen Charakter und bildet mit ihren fünf Ortsteilen Hohenschäftlarn, Ebenhausen, Kloster Schäftlarn, Neufahrn und Zell ein Tor zum Oberland.

Fakt 2
Verschiedene Schulen u.a. das Gymnasium im Kloster Schäftlarn, mehrere Kinderbetreuungen, unterschiedlichste Vereine und kulturelle Veranstaltungen machen die Gemeinde für Familien interessant.
Fakt 3
Schäftlarn liegt verkehrstechnisch äußerst günstig gelegen, da sowohl Autobahn und Bundesstraße, als auch die Anbindung an das Schienennetz über die S-Bahn und die Deutsche Bundesbahn gewährleistet ist.

Ihre Service-Vorteile mit KPC-Immobilien:

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Kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung

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Präsentation Ihrer Immobilie im besten Licht

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Frühzeitige Bonitätsprüfung der Interessenten

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Gewinnmaximierung durch Bieterverfahren

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Sichere und transparente Kaufvertragsverhandlung

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Kostenfreier Energieausweis bei Verkauf

In 7 Schritten zum Verkauf Ihrer Immobilie

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Erstbesichtigung Ihrer Immobilie

Bei einer gemeinsamen Erstbesichtigung Ihres Objekts verschaffen wir uns einen ersten Eindruck von diesem. Anschließend gehen wir in einer detaillierten Beratung rund um Ihren Immobilienverkauf auf Ihre Wünsche und Erwartungen ein.

2

Professionelle Immobilienbewertung

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen – aber zum höchstmöglichen Marktpreis? Hierfür ist eine Marktwertanalyse unverzichtbar. Fordern Sie bei uns die Kurzbewertung Ihres Objekts an – oder gleich die ausführliche professionelle Immobilienbewertung!

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Das Exposé – ansprechende Präsentation Ihrer Immobilie

Wir gestalten für Ihr Haus oder Ihre Wohnung ein Exposé in Premium-Qualität, das potentielle Käufer visuell, graphisch und inhaltlich anspricht. Dieses wird als Online-Version und in hochwertiger gebundener Variante bereitgestellt.

4

Marketing auf der Höhe der Zeit – zielgruppenorientiert!

Mit Ihnen abgestimmt, platzieren wir Ihre Immobilie in allen möglichen Marketingkanälen von Immobilienportalen über Social Media bis hin zu Zeitungsanzeigen. Dabei erreichen wir durch die richtige Zielgruppenansprache eine solvente Käufergruppe.
5

Unser Interessenten-Pool und VIP-Service

In unserer Interessenten-Datenbank haben wir die Wünsche von Kaufinteressenten erfasst, die ihre Traumimmobilie suchen. Vor dem offiziellen Verkaufs-Start informieren wir diese ebenso über das neue Immobilienangebot wie unsere VIP-Kunden.

6

Besichtigungen und gezielte Identifikation passender Käufer

Besichtigungstermine führen wir in aller Regel einzeln und ausschließlich mit umfassend über das Verkaufsobjekt informierten Interessenten durch, die echtes Kaufinteresse bekunden. So vermeiden wir „Besichtigungstourismus“ und können geeignete Käufer identifizieren.
7

Immobilie verkaufen – das beste Ergebnis für Sie

Je nach Immobilie und aktueller Marktlage lässt sich der Kaufpreis noch steigern – etwa per BIETERVERFAHREN. Oder es kann einer angemessenen Preisanpassung bedürfen. Wir erzielen einen erfolgreichen Kaufvertragsabschluss in Ihrem Sinne.

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Nutzfläche ca.:
4 m²
Verfügbar ab:
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Kaltmiete:
1.100,00 EUR
Warmmiete:
1.400,00 EUR (Heizkosten enthalten)

KPC – Ihr Immobilienmakler für Schäftlarn

Lage

Zwischen München und dem Starnberger See liegt im Südwesten der Landeshauptstadt die kleine Gemeinde Schäftlarn. Schäftlarn ist der passende Wohnort für alle, die gern in ländlicher Atmosphäre im Grünen leben und trotzdem nicht auf Kultur verzichten wollen. Gern helfen Ihnen unsere Immobilienmakler dabei, hier die passende Immobilie für Ihre Zwecke zu finden.

Das Kloster – Kultureller und touristischer Mittelpunkt von Schäftlarn

Schäftlarn gehört zu den alten Siedlungsplätzen in Oberayern. So lässt sich hier bereits eine vorgeschichtliche Wallbefestigung nachweisen. Um 762 wurde das Kloster Schäftlarn als Benediktiner-Kloster gegründet, später gehörte das Kloster dem Orden der Prämonstratenser. Durch die Säkularisierung Bayerns aufgelöst, dienten die Gebäude als Brauerei und Fabriken. Erst durch eine Stiftung von König Ludwig I. von Bayern wurde das Kloster Schäftlarn 1866 wieder zum Benediktinerkloster. Gleichzeitig entstand eine noch heute aktive Klosterschule.
Mit opulent ausgestatteter Klosterkirche im Rokokostil, vom Münchner Hofbaumeisters Antonio Viscardi erbaute Klostergebäuden, dem prächtigen Prälatengarten und als Spielort der Schäftlarner Konzerte ist das Kloster Anziehungspunkt für Einheimische und Touristen gleichermaßen. Tourismus ist ein wichtiges Thema in Schäftlarn, die Gemeinde zieht sowohl Tagesausflüger als auch Dauergäste an, weshalb es in Schäftlarn eine stattliche Zahl an Pensionen, Hotels und Gaststätten gibt. Die Besucher zieht es dabei nicht nur ins Kloster auch der Ort an sich hat Einiges zu bieten: einen verwinkelten alten Ortskern mit einigen schönen Bauernhöfen, prächtige Villen im Luftkurort Ebenhausen, den Blick auf die nahem Berge. Schäftlarn ist von Wäldern umgeben, das nahegelegene Isartal lädt zu Ausflügen ein.

Wohnen in Schäftlarn

In den Ortsteilen Ebenhausen, Hohenschäftlarn, Kloster Schäftlarn, Neufahrn und Zell leben derzeit etwas über fünfeinhalb Tausend Einwohner. Landwirtschaft, das Kloster und einige Villen prägen noch immer das Gesicht von Schäftlarn. Das Ortsbild wird heute allerdings durch moderne Ein- und Zweifamilienhäuser bestimmt. Insbesondere nach dem Zweiten Weltkrieg wuchs die Einwohnerzahl deutlich, das Bauerndorf im Münchner Speckgürtel ist auch heute ein beliebter Wohnort. Allerdings hält sich der Zuzug noch in Grenzen, Wohnungen und Immobilien sind noch bezahlbar. Trotzdem sollten Sie, wenn Sie günstig Kaufen oder Mieten wollen, nicht auf die Unterstützung eines Experten verzichten. Wer in Schäftlarn mit Kindern lebt, findet hier eine Grundschule und das Gymnasium der Benediktiner. Um die sozialen Belange der Einwohner kümmern sich neben den Kirchgemeinden ein Familien- und ein Seniorenzentrum sowie die von der Gemeinde mitfinanzierte offene Jugendarbeit in Baierbrunn. Vereine von der Blaskapelle über die Feuerwehr bis zum Eisstockclub bereichern das gesellschaftliche Leben in Schäftlarn.

In Schäftlarn sind Sie gut angebunden

Vollzeit-Landwirte gibt es in Schäftlarn kaum noch, die meisten Einwohner arbeiten in München, Starnberg oder Wolfratshausen. Der Rollladen- und Sonnenschutzhersteller Schönberger ist einer der größten Arbeitgeber im Ort. Bis zum Zentrum der Landeshauptstadt sind es etwa 25 km, die sich mit der S-Bahn Linie 7 sowie den Zügen der Deutschen Bahn in einer halben Stunde zurücklegen lassen. Doch auch mit dem eigenen Auto ist man schnell in München, die Bundesstraße 11 und die Autobahn 95 verbinden Schäftlarn mit der Großstadt. Die Buslinie 961 verbindet den S-Bahnhof Hohenschäftlarn mit Starnberg (ca. eine halbe Stunde Fahrzeit) und Ammerland. Das nur etwas mehr als 10 km entfernte Starnberg ist mit dem Pkw weniger als 15 Minuten zu erreichen.

Unsere Immobilienmakler sind für Sie in Schäftlarn aktiv

Sie haben Interesse daran, in Schäftlarn zu wohnen? Sie suchen eine Immobilie, ein Haus, eine Wohnung zum Mieten oder wollen ein Grundstück kaufen? Sprechen Sie mit einem unserer Immobilienmakler und teilen Sie uns Ihre Vorstellungen und Ihr Budget mit. Wir finden dann für Sie das Passende. Selbstverständlich sind wir auch für Sie da, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen oder einen zuverlässigen Mieter für Ihre Wohnung suchen. Sprechen Sie uns einfach an!