Ihr Immobilienmakler für Großhadern

KPC Immobilien betreut Sie persönlich und individuell bei allen Vorhaben rund um Ihre Immobilie in der Region zwischen München und dem Starnberger See.

Ihr Ansprechpartner:

Reinhold Berger
Telefon: +49(0) 8151/998 94 94
E-Mail: info@kpcimmobilien.de

Kostenlose Marktwertanalyse für Ihre Immobilie in Gauting

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Verkaufen – mit einem guten Gefühl

Der Verkauf Ihrer Immobilie in der Region München / Würmtal / Starnberger See ist bei uns in besten Händen.

Tiefgreifende lokale Expertise

Für Ihren Immobilienverkauf im Raum München – Würmtal – Starnberger See ist KPC Immobilien der erfahrene Partner an Ihrer Seite. Wir kennen die Marktlage vor Ort und verkaufen Ihre Immobilie zum bestmöglichen Kaufpreis.

Zugang zur regionalen und internationalen Käuferklientel

Durch die Platzierung Ihrer Immobilie in sämtlichen Verkaufskanälen erreichen wir potentielle Käufer aus der Region und aus aller Welt. Möglicherweise finden wir auch bereits vorab in unserem Interessenten-Pool passende Kaufinteressenten!

Erfolgreich verkaufen – völlig entspannt

Die Immobilienmakler von KPC Immobilien gehen alle Verkaufsschritte gezielt und auf Basis langjähriger Erfahrung an. So finden wir für Sie schnellstmöglich den richtigen Immobilienkäufer. Sie können sich währenddessen entspannt zurücklehnen.

Kurze Immobilien-Informationen über Großhadern

Fakt 1

Großhadern besticht durch seine Traditionen und seine ruhige Lage am Rande der Weltstadt München. Die vorwiegend bürgerliche Wohngegend ist insbesondere für Stadtbewohner interessant, die auf städtisches Leben und dörfliches Flair gleichermaßen Wert legen.

Fakt 2

Bekannt ist der Stadtteil auch durch das Klinikum Großhadern, eine der größten Universitätskliniken Europas und das größte Krankenhaus Münchens.

Fakt 3
Der Fürstenrieder Wald lädt zu Sport und Erholung ein und der Starnberger See und die Berge sind nicht weit entfernt. Auch bietet Großhadern ein breit gefächertes Kulturprogramm.

Ihre Service-Vorteile mit KPC-Immobilien:

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Kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung

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Präsentation Ihrer Immobilie im besten Licht

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Frühzeitige Bonitätsprüfung der Interessenten

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Gewinnmaximierung durch Bieterverfahren

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Sichere und transparente Kaufvertragsverhandlung

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Kostenfreier Energieausweis bei Verkauf

In 7 Schritten zum Verkauf Ihrer Immobilie

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Erstbesichtigung Ihrer Immobilie

Bei einer gemeinsamen Erstbesichtigung Ihres Objekts verschaffen wir uns einen ersten Eindruck von diesem. Anschließend gehen wir in einer detaillierten Beratung rund um Ihren Immobilienverkauf auf Ihre Wünsche und Erwartungen ein.

2

Professionelle Immobilienbewertung

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen – aber zum höchstmöglichen Marktpreis? Hierfür ist eine Marktwertanalyse unverzichtbar. Fordern Sie bei uns die Kurzbewertung Ihres Objekts an – oder gleich die ausführliche professionelle Immobilienbewertung!

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Das Exposé – ansprechende Präsentation Ihrer Immobilie

Wir gestalten für Ihr Haus oder Ihre Wohnung ein Exposé in Premium-Qualität, das potentielle Käufer visuell, graphisch und inhaltlich anspricht. Dieses wird als Online-Version und in hochwertiger gebundener Variante bereitgestellt.

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Marketing auf der Höhe der Zeit – zielgruppenorientiert!

Mit Ihnen abgestimmt, platzieren wir Ihre Immobilie in allen möglichen Marketingkanälen von Immobilienportalen über Social Media bis hin zu Zeitungsanzeigen. Dabei erreichen wir durch die richtige Zielgruppenansprache eine solvente Käufergruppe.
5

Unser Interessenten-Pool und VIP-Service

In unserer Interessenten-Datenbank haben wir die Wünsche von Kaufinteressenten erfasst, die ihre Traumimmobilie suchen. Vor dem offiziellen Verkaufs-Start informieren wir diese ebenso über das neue Immobilienangebot wie unsere VIP-Kunden.

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Besichtigungen und gezielte Identifikation passender Käufer

Besichtigungstermine führen wir in aller Regel einzeln und ausschließlich mit umfassend über das Verkaufsobjekt informierten Interessenten durch, die echtes Kaufinteresse bekunden. So vermeiden wir „Besichtigungstourismus“ und können geeignete Käufer identifizieren.
7

Immobilie verkaufen – das beste Ergebnis für Sie

Je nach Immobilie und aktueller Marktlage lässt sich der Kaufpreis noch steigern – etwa per BIETERVERFAHREN. Oder es kann einer angemessenen Preisanpassung bedürfen. Wir erzielen einen erfolgreichen Kaufvertragsabschluss in Ihrem Sinne.

Aktuelle Angebote

Jahnstraße – Glockenbach! Traumhafte Erdgeschoß Büro-/Praxisfläche im Altbau! Stilecht saniert!, 80469 München, Bürofläche

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80469 München, Bürofläche
Objekt ID:
40423
Zimmer:
2
Bürofläche ca.:
96 m²
Gesamtfläche ca.:
102 m²
Verfügbar ab:
01.05.2023
Kaltmiete:
2.990,00 EUR
Nettokaltmiete:
2.990,00 EUR
Warmmiete:
3.340,00 EUR (Heizkosten enthalten)
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82335 Berg, Doppelhaushälfte
Objekt ID:
35222
Zimmer:
4
Wohnfläche ca.:
139 m²
Nutzfläche ca.:
45 m²
Grund­stück ca.:
645 m²
Kaufpreis:
1.770.000 EUR
Freistehendes EFH mit 6 Zimmern plus Hobbyraum im Grünen! Bus/S-Bahn (S3)!, 82194 Gröbenzell, Einfamilienhaus

Freistehendes EFH mit 6 Zimmern plus Hobbyraum im Grünen! Bus/S-Bahn (S3)!

82194 Gröbenzell, Einfamilienhaus
Objekt ID:
36322
Zimmer:
6
Wohnfläche ca.:
144 m²
Nutzfläche ca.:
57 m²
Grund­stück ca.:
539 m²
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Kaufpreis:
1.265.000 EUR

KPC – Ihr Immobilienmakler für Großhadern

Lage

Großhadern besticht durch seine Traditionen und seine ruhige Lage am Rande der Weltstadt München und gehört daher zu den beliebtesten Lagen in der bayerischen Landeshauptstadt. Der geschichtsträchtige Stadtbezirk im Südwesten von München wurde zum ersten Mal im 11. Jahrhundert als Dorf „haderun“ urkundlich erwähnt. Großhadern gehörte einst zum Kloster Benediktbeuern, Kleinhadern zum Kloster Schäftlarn. Ursprünglich ein eigenständiges Bauerndorf, wurde Hadern 1938 nach München eingemeindet. Strukturen der früheren bäuerlichen Siedlung sind rund um den alten Dorfkern an der Heiglhof- und Würmtalstraße in Großhadern noch deutlich zu erkennen.

Wohnen in Großhadern

Die zahlreichen und sehr beliebten Wirtshäuser tragen zum Erhalt dieses dörflichen Charmes bei. In dem als „Dorfkern“ bezeichneten ältesten Teil Großhaderns gibt es zudem zahlreiche kleine Geschäften, die fußläufig erreichbar sind. Bekannt ist der Stadtteil aber auch durch das Klinikum Großhadern, eine der größten Universitätskliniken Europas und das größte Krankenhaus Münchens. Noch wichtiger als die ausge­zeichnete Infrastruktur und das hohe Sozial­prestige ist den Großhadernern aber das besondere Flair dieses traditions­reichen Stadtteils mit seinen berühmten Biergärten, gemütlichen Cafés und ausgezeichneten Restaurants sowie der enorm hohe Freizeitwert. Nicht nur der angrenzende Fürstenrieder Wald lädt zu Sport und Erholung ein, auch die großen Seen wie der Starnberger See und die Berge liegen praktisch vor der Haustür.

Kultur in Großhadern

Der Stadtteil bietet ein außerordentlich breit gefächertes Kulturangebot. Hervorzuheben ist in diesem Zusammenhang sicher das vielfältige Programm des Vereins „Kultur in Hadern e.V.“, dessen besonderes Anliegen es ist, den Hadernern herausragende Kulturereignisse und Künstler zu erschwinglichen Eintrittspreisen direkt vor Ort bieten zu können. Zu den Highlights der jährlich etwa 40 Veranstaltungen zählen insbesondere (Kunst-)Ausstellungen, Diskussionsrunden, Kabarett-Abende, Konzerte, Lesungen, Museumsbesuche sowie Kulturfahrten und Städtereisen ins In- und Ausland. Weitere Fixpunkte im Kalender sind außerdem das jährlich stattfindende Haderner Dorffest im Frühling sowie das Stadtteilfest im Sommer. Einen Besuch wert sind auch die um 1500 entstandene Kirche St. Peter, in der noch spätgotische und barocke Plastiken des Heiligen Petrus und des Heiligen Paulus erhalten sind, und die Anfang des 20 Jahrhunderts gebaute Kirche St. Canisius, die Elemente der Gotik und des Barock aufnimmt. Beliebt bei Spaziergängern ist auch der romantische Waldfriedhof, der mit knapp 170 Hektar die größte und zugleich wohl auch schönste Begräbnisstätte der Landeshauptstadt ist. Ein nahezu unbegrenzt vielfältiges kulturelles Angebot finden Sie natürlich in den international renommierten Museen, Theatern und Spielstätten der „Weltstadt mit Herz“.

Immobilien und Wohnungen in Großhadern

Großhadern ist ein Schwerpunkt unserer Vermittlung in München. Die vorwiegend bürgerliche Wohngegend ist insbesondere für Stadtbewohner interessant, die auf städtisches Leben und dörfliches Flair gleichermaßen Wert legen. Wenn Sie hier Immobilien udn Grundstücke kaufen möchten oder Wohnungen zum Mieten suchen, sollten Sie auf die professionelle Unterstützung durch unsere Makler nicht verzichten. In den letzten Jahren ist unweit des U-Bahnhofs „Klinikum Großhadern“ eine neue Siedlung mit Eigentums- und Mietwohnungen sowie Geschäften entstanden, wo der Kauf von Immobilien noch möglich ist. Hier bieten wir Ihnen die Gelegenheit, die Häuser zu besichtigen und sich einen Eindruck zu verschaffen. Selbstverständlich sind wir auch für Eigentümer aktiv, die Immobilien verkaufen wollen oder einen solventen Mieter für Haus oder Wohnung suchen. Gern unterstützen wir Sie auch bei der Immobilienbewertung. Sprechen Sie uns einfach an!