Vermietung
Wir finden Ihren persönlichen Wunschmieter
Vertrauen ist gut, Sicherheit ist besser.
Als Immobilieneigentümer wissen wir, wie wichtig der Schutz und die Sicherung von Immobilienwerten sind. Wir prüfen daher jeden künftigen Mieter auf „Herz und Nieren“ und scheuen keinen Mehraufwand, um Ihre Immobilie nicht nur zügig und möglichst ohne Leerstand sondern v.a. auch nachhaltig und langfristig zu vermieten. Dieser besondere Service gehört ungeachtet des angespannten Mietmarktes unverändert zu unserem Selbstverständnis und Markenkern.
1. Aufbereitung des Angebotes
Dazu gehört u.a. die Aktualisierung und moderne Illustration der Grundrisse, die Erstellung von hochwertigem Bildmaterial inkl. Bildbearbeitung etc. Der erforderliche Energieausweis kann – sofern nicht vorhanden – durch unser partnerschaftliches Architekturbüro erstellt werden.
2. Mietpreisermittlung
Außerdem werden wir gemeinsam eine gewünschte Zielgruppe festlegen, so dass die endgültige Strategie- bzw. Preisentscheidung in enger Abstimmung mit Ihnen erfolgt.
3. Medien / Mieterfindung
Je nach gemeinsam entwickeltem Konzept werden wir auch hier Ihre Wünsche umsetzen und Ihre Immobilie zielgruppengerecht platzieren. Parallel dazu werden vorgemerkte Mietinteressenten persönlich über neue Angebote in Kenntnis gesetzt.
4. Ein Fall für den Profi: Besichtigungen
5. Prüfung des neuen Mieters
Fallen diese Gespräche positiv aus und sehen wir auch alle anderen Anforderungen als erfüllt an, stellen wir Ihnen den Mietinteressenten, wenn gewünscht, auch persönlich vor.
6. Mietvertrag / Übergabe
Ist der passenden Mieter gefunden, erstellen wir einen Entwurf des Mietvertrages nach neuester Rechtsprechung unter Berücksichtigung von individuellen, objektbezogenen Ergänzungsvereinbarungen, den Sie vorab zur Prüfung und Freigabe erhalten.
Nach Vertragsunterzeichnung und Hinterlegung der Kaution in der von Ihnen gewünschten Form erfolgt die Übergabe an den neuen Mieter, bei der wir ein umfangreiches, gebundenes Übergabeprotokoll erstellen.
In diesem werden nicht nur alle Zählerstände sowie Art und Anzahl der übergebenen Schlüssel festgehalten sondern insbesondere auch der Zustand des Mietobjekts bei Übergabe schriftlich und durch eine Vielzahl tagesaktueller, aussagekräftiger Fotos genau dokumentiert.
7. Vermietungsgarantie
Die erwiesene Nachhaltigkeit unseres Vermietungsservices erlaubt es uns, Ihnen bei einem unerwünschten Mieterwechsel innerhalb des ersten Jahres die für Sie kostenfreie Neuvermietung anzubieten. Nehmen Sie uns beim Wort!
Wie können wir Ihnen helfen?
Büro Starnberg
KPC Immobilien GmbH
Perchastraße 7
82335 Berg
Tel.: +49(0) 8151/998 94 94
Fax: +49(0) 8151/998 94 96
Büro Würmtal/München
KPC Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 32
82152 Planegg
Tel.: +49(0) 89/89 96 34-80
Fax: +49(0) 89/89 96 34-89