Ihr Immobilienmakler für die Stadt München

KPC Immobilien betreut Sie persönlich und individuell bei allen Vorhaben rund um Ihre Immobilie in der Region zwischen München und dem Starnberger See.

Ihr Ansprechpartner:

Reinhold Berger
Telefon: +49(0) 8151/998 94 94
E-Mail: info@kpcimmobilien.de

Kostenlose Marktwertanalyse für Ihre Immobilie in München

SOFORT per E-Mail: Mit wenigen Eingaben erhalten Sie eine aussagekräftige Marktwertspanne sowie eine erste belastbare Aussage zum Marktwert Ihrer Immobilie – kostenlos, unverbindlich und ohne lange Wartezeiten.

Verkaufen – mit einem guten Gefühl

Der Verkauf Ihrer Immobilie in der Region München / Würmtal / Starnberger See ist bei uns in besten Händen.

Tiefgreifende lokale Expertise

Für Ihren Immobilienverkauf im Raum München – Würmtal – Starnberger See ist KPC Immobilien der erfahrene Partner an Ihrer Seite. Wir kennen die Marktlage vor Ort und verkaufen Ihre Immobilie zum bestmöglichen Kaufpreis.

Zugang zur regionalen und internationalen Käuferklientel

Durch die Platzierung Ihrer Immobilie in sämtlichen Verkaufskanälen erreichen wir potentielle Käufer aus der Region und aus aller Welt. Möglicherweise finden wir auch bereits vorab in unserem Interessenten-Pool passende Kaufinteressenten!

Erfolgreich verkaufen – völlig entspannt

Die Immobilienmakler von KPC Immobilien gehen alle Verkaufsschritte gezielt und auf Basis langjähriger Erfahrung an. So finden wir für Sie schnellstmöglich den richtigen Immobilienkäufer. Sie können sich währenddessen entspannt zurücklehnen.

Kurze Immobilien-Informationen über München

Fakt 1

Die bayerische Landeshauptstadt ist weltweit bekannt und einer der beliebtesten Wohnorte in unserem Land. Der Zuzug ist ungebrochen.

Fakt 2
Wenn es um Lebensqualität geht, belegt München im deutschlandweiten Städte-Ranking seit Jahren den ersten Platz. Flair, gemäßigtes Klima und wirtschaftliche Stärke ziehen die Menschen an.
Fakt 3
Die Wohnlagen sind in München in sechs Kategorien eingeteilt, von einfacher Lage in eher abgelegenen Stadtteilen bis hin zu bester zentraler Lage. Die Stadt verfügt über ein hervorragendes Nahverkehrsnetz.

Ihre Service-Vorteile mit KPC-Immobilien:

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Kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung

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Präsentation Ihrer Immobilie im besten Licht

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Frühzeitige Bonitätsprüfung der Interessenten

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Gewinnmaximierung durch Bieterverfahren

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Sichere und transparente Kaufvertragsverhandlung

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Kostenfreier Energieausweis bei Verkauf

In 7 Schritten zum Verkauf Ihrer Immobilie

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Erstbesichtigung Ihrer Immobilie

Bei einer gemeinsamen Erstbesichtigung Ihres Objekts verschaffen wir uns einen ersten Eindruck von diesem. Anschließend gehen wir in einer detaillierten Beratung rund um Ihren Immobilienverkauf auf Ihre Wünsche und Erwartungen ein.

2

Professionelle Immobilienbewertung

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen – aber zum höchstmöglichen Marktpreis? Hierfür ist eine Marktwertanalyse unverzichtbar. Fordern Sie bei uns die Kurzbewertung Ihres Objekts an – oder gleich die ausführliche professionelle Immobilienbewertung!

3

Das Exposé – ansprechende Präsentation Ihrer Immobilie

Wir gestalten für Ihr Haus oder Ihre Wohnung ein Exposé in Premium-Qualität, das potentielle Käufer visuell, graphisch und inhaltlich anspricht. Dieses wird als Online-Version und in hochwertiger gebundener Variante bereitgestellt.

4

Marketing auf der Höhe der Zeit – zielgruppenorientiert!

Mit Ihnen abgestimmt, platzieren wir Ihre Immobilie in allen möglichen Marketingkanälen von Immobilienportalen über Social Media bis hin zu Zeitungsanzeigen. Dabei erreichen wir durch die richtige Zielgruppenansprache eine solvente Käufergruppe.
5

Unser Interessenten-Pool und VIP-Service

In unserer Interessenten-Datenbank haben wir die Wünsche von Kaufinteressenten erfasst, die ihre Traumimmobilie suchen. Vor dem offiziellen Verkaufs-Start informieren wir diese ebenso über das neue Immobilienangebot wie unsere VIP-Kunden.

6

Besichtigungen und gezielte Identifikation passender Käufer

Besichtigungstermine führen wir in aller Regel einzeln und ausschließlich mit umfassend über das Verkaufsobjekt informierten Interessenten durch, die echtes Kaufinteresse bekunden. So vermeiden wir „Besichtigungstourismus“ und können geeignete Käufer identifizieren.
7

Immobilie verkaufen – das beste Ergebnis für Sie

Je nach Immobilie und aktueller Marktlage lässt sich der Kaufpreis noch steigern – etwa per BIETERVERFAHREN. Oder es kann einer angemessenen Preisanpassung bedürfen. Wir erzielen einen erfolgreichen Kaufvertragsabschluss in Ihrem Sinne.

Aktuelle Angebote

Freistehendes EFH mit 6 Zimmern plus Hobbyraum im Grünen! Bus/S-Bahn (S3)!, 82194 Gröbenzell, Einfamilienhaus

Freistehendes EFH mit 6 Zimmern plus Hobbyraum im Grünen! Bus/S-Bahn (S3)!

82194 Gröbenzell, Einfamilienhaus
Objekt ID:
36322
Zimmer:
6
Wohnfläche ca.:
144 m²
Nutzfläche ca.:
57 m²
Grund­stück ca.:
539 m²
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Kaufpreis:
1.265.000 EUR
Bad Heilbrunn/Lkr. Tölz – Baugrundstück für Doppelhaus/EFH – Kleiner Altbestand! + Bieterverfahren +, 83670 Bad Heilbrunn / Oberbuchen, Wohngrundstück

Bad Heilbrunn/Lkr. Tölz – Baugrundstück für Doppelhaus/EFH – Kleiner Altbestand! + Bieterverfahren +

83670 Bad Heilbrunn / Oberbuchen, Wohngrundstück
Objekt ID:
31022
Grund­stück ca.:
828 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Kaufpreis:
570.000 EUR
Helles Apartment mit separater Küche! Südbalkon! Nähe U6/S7!, 81369 München / Sendling-Westpark, Etagenwohnung

Helles Apartment mit separater Küche! Südbalkon! Nähe U6/S7!

81369 München / Sendling-Westpark, Etagenwohnung
Objekt ID:
38422
Zimmer:
1
Wohnfläche ca.:
30 m²
Verfügbar ab:
Sofort
Kaltmiete:
600,00 EUR
Warmmiete:
725,00 EUR (Heizkosten enthalten)

KPC – Ihr Immobilienmakler für München

Zu München muss man kaum etwas sagen. Die bayerische Landeshauptstadt ist weltweit bekannt: Oktoberfest, Hofbräuhaus und Englischer Garten sind nur einige Stichworte, die Touristen aus nah und fern mit der Stadt an der Isar verbinden. Doch München ist nicht nur ein beliebtes Ziel von Reisenden, München ist auch eine der beliebtesten Wohnorte in unserem Land. Das einzigartige Flair der Stadt, das gemäßigte Klima und die wirtschaftliche Stärke ziehen viele Menschen geradezu magisch an. Der ungebrochene Zuzug in die bayerische Landeshauptstadt bedingt jedoch, dass die Preise für Immobilien und das Wohnen nur eine Richtung kennen: nach oben! Hinzu kommt, dass der große Bedarf dazu führt, dass es für jedes Immobilienangebot immer sehr viele Bewerber gibt und selbst ein einfaches Zimmer nicht so leicht zu bekommen ist. Kaum ist ein Verkauf oder eine Vermietung angekündigt, beginnt der “Run” auf die Immobilie. Wer in München ein Haus kaufen oder eine Wohnung mieten will, der sollte sich deshalb unbedingt professionelle Hilfe wie die der Makler von KPC Immobilien suchen.

Wohnung mieten in München

Beim Mieten einer Wohnung stehen meist drei Dinge im Fokus: der Preis, das Umfeld und die Nähe zum Arbeitsplatz. Der Preis ist selbstverständlich ein entscheidendes Kriterium, gerade in München. Zur Orientierung kann der Mietspiegel dienen, den die Stadt im zweijährigen Rhythmus veröffentlicht. Das Dokument enthält Informationen über die ortsüblich Miete entsprechend der Zimmer bzw. der Fläche in m². In die Bewertung fließen neben Ausstattung und Wohnfläche auch Wohnlage und Gebäudetyp ein. Die Wohnlagen sind in München in sechs Kategorien eingeteilt, von einfacher Lage in eher abgelegenen Stadtteilen bis hin zu bester zentraler Lage. Neben der finanziellen Seite spielt bei der Suche nach einer Wohnung selbstverständlich auch die Umgebung bzw. die Lage eine Rolle. Während der eine auf eine quirlige Stadtatmosphäre und die leichte Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen Wert legt, ist der andere insbesondere an Ruhe und einer grünen Umgebung interessiert. Da es in München viele Parks und Grünflächen und nicht zuletzt das Isarufer gibt, sind auch diese Wünsche erfüllbar. Punkt drei, die Nähe zur Arbeitsstelle, spielt in München sicher nicht ganz so die entscheidende Rolle, schließlich verfügt die Stadt über ein hervorragendes Nahverkehrsnetz. Sollten Sie aber zum Beispiel gern zu Fuß zur Arbeit gehen wollen oder lieber mit dem Fahrrad fahren, können wir auch das berücksichtigen. Egal ob Sie mit schmalem Salär auskommen müssen oder Geld nicht die große Rolle spielt, unsere Immobilienmakler finden für Sie eine Wohnung, die Ihren Vorstellungen entspricht. Ein klein wenig Geduld müssen Sie allerdings mitbringen, denn Wohnungen sind ein begehrtes Gut in München!

Immobilien kaufen in München

Die Nachfrage nach Immobilien zum Kaufen ist groß, die Preise sind entsprechend hoch. Geld, das gut angelegt sein will! Doch die Investition lohnt sich, wenn man in einer der begehrtesten Städte Deutschlands leben möchte. Wenn es um Lebensqualität geht, belegt München im deutschlandweiten Städte-Ranking seit Jahren den ersten Platz. Im weltweiten Vergleich befindet sich München unter den TOP 10. Ein Schwerpunkt unserer Vermittlung ist Großhadern im Südwesten der bayerischen Landeshauptstadt, eine vorwiegend bürgerliche Wohngegend. Der als „Dorfkern“ bezeichnete älteste Teil Großhaderns lockt mit zahlreichen kleinen Geschäften, die fußläufig erreichbar sind. Im Stadtteil gibt es viele Gaststätten und Restaurants, das Universitätsviertel rund um das Klinikum sorgt für Leben in Großhadern. In den letzten Jahren ist unweit des U-Bahnhofs „Klinikum Großhadern“ eine neue Siedlung mit Eigentums- und Mietwohnungen sowie Geschäften entstanden, wo der Kauf von Immobilien noch möglich ist.
Suchen Sie etwas „Solides“ zum Kauf oder soll es etwas Besonderes sein; z.B. ein Designerhaus, eine Villa oder eine Penthousewohnung? Ganz gleich, wie Ihre Vorstellungen sind, KPC Immobilien unterstützt Sie bei Ihrem Vorhaben. Gern übernehmen wir auch Verkauf und Vermietung für Eigentümer!

Eine sichere Anlage für die Zukunft

Nicht jeder, der eine Immobilie kauft, will darin wohnen. Immobilien sind auch eine gute Geldanlage. Gerade an einem Standort wie München, wo ein ständiger Zuzug dafür sorgt, dass die Nachfrage konstant hoch bleibt, bestehen gute Chancen, durch Vermietung gute Renditen zu erzielen oder bei einem späteren Verkauf von Immobilien einen ansehnlichen Gewinn. Bei Immobilien, die als Geldanlage erworben werden, kommt es ganz besonders auf den Standort an. Selbst in einer Boomstadt wie München ist nicht jede Investition in eine Immobilie eine gute Investition. Es macht sich unbedingt bezahlt, hier die Experten von KPC Immobilien einzuschalten, denn wir wissen nicht nur, welches die beliebtesten Stadtteile und Areale zum Wohnen sind und wo es besonders sinnvoll ist, Gewerbeimmobilien zu erwerben. Wir kennen die Bebauungspläne für München und können abschätzen, wie sich der Wert bestimmter Immobilien entwickeln wird. Gern unterstützen wir Käufer auch dabei, zahlungskräftige Mieter zu finden, die dafür sorgen, dass die Renditeerwartungen erfüllt werden. Selbstverständlich können Sie auch als Eigentümer von unserem Service profitieren! Sie wollen eine Immobilie in München verkaufen oder Grundstücke und dabei einen guten Preis erzielen? Oder suchen Sie Mieter für Ihre Wohnungen und Häuser und wollen den Aufwand minimieren? Kein Problem – unsere Immobilienmakler unterstützen Sie auch bei Verkauf und Vermietung. Wir finden einen solventen Käufer für Ihre Immobilie und zuverlässige Mieter. Sie müssen uns nur Ihre Vorstellungen mitteilen. Gern stehen wir Ihnen für ein beratendes Gespräch zur Verfügung.