Ihr Immobilienmakler für die Gemeinde Tutzing

KPC Immobilien betreut Sie persönlich und individuell bei allen Vorhaben rund um Ihre Immobilie in der Region zwischen München und dem Starnberger See.

Ihr Ansprechpartner:

Reinhold Berger
Telefon: +49(0) 8151/998 94 94
E-Mail: info@kpcimmobilien.de

Kostenlose Marktwertanalyse für Ihre Immobilie in Tutzing

SOFORT per E-Mail: Mit wenigen Eingaben erhalten Sie eine aussagekräftige Marktwertspanne sowie eine erste belastbare Aussage zum Marktwert Ihrer Immobilie – kostenlos, unverbindlich und ohne lange Wartezeiten.

Verkaufen – mit einem guten Gefühl

Der Verkauf Ihrer Immobilie in der Region München / Würmtal / Starnberger See ist bei uns in besten Händen.

Tiefgreifende lokale Expertise

Für Ihren Immobilienverkauf im Raum München – Würmtal – Starnberger See ist KPC Immobilien der erfahrene Partner an Ihrer Seite. Wir kennen die Marktlage vor Ort und verkaufen Ihre Immobilie zum bestmöglichen Kaufpreis.

Zugang zur regionalen und internationalen Käuferklientel

Durch die Platzierung Ihrer Immobilie in sämtlichen Verkaufskanälen erreichen wir potentielle Käufer aus der Region und aus aller Welt. Möglicherweise finden wir auch bereits vorab in unserem Interessenten-Pool passende Kaufinteressenten!

Erfolgreich verkaufen – völlig entspannt

Die Immobilienmakler von KPC Immobilien gehen alle Verkaufsschritte gezielt und auf Basis langjähriger Erfahrung an. So finden wir für Sie schnellstmöglich den richtigen Immobilienkäufer. Sie können sich währenddessen entspannt zurücklehnen.

Kurze Immobilien-Informationen über Tutzing

Fakt 1
Tutzing ist eine der größten Gemeinden im Landkreis Starnberg und noch immer ein wichtiger Bahnknotenpunkt in der Region. Hier treffen die Bahnstrecke München–Garmisch-Partenkirchen, der Regionalverkehr zwischen München und Innsbruck und das Münchener S-Bahn-Netz aufeinander.
Fakt 2
Am Ort sind alle Schularten vorhanden: Grundschule, Mittelschule, Realschule und Gymnasium, außerdem eine Privatschule und zahlreiche Kindertagesstätten. Für Familien also beste Voraussetzungen.
Fakt 3
Eine wunderschöne Umgebung lädt zu zahlreicher Freizeitgestaltung ein. Auch besitzt Tutzing ein breites Vereinsangebot für Groß und Klein.

Ihre Service-Vorteile mit KPC-Immobilien:

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Kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung

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Präsentation Ihrer Immobilie im besten Licht

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Frühzeitige Bonitätsprüfung der Interessenten

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Gewinnmaximierung durch Bieterverfahren

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Sichere und transparente Kaufvertragsverhandlung

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Kostenfreier Energieausweis bei Verkauf

In 7 Schritten zum Verkauf Ihrer Immobilie

1

Erstbesichtigung Ihrer Immobilie

Bei einer gemeinsamen Erstbesichtigung Ihres Objekts verschaffen wir uns einen ersten Eindruck von diesem. Anschließend gehen wir in einer detaillierten Beratung rund um Ihren Immobilienverkauf auf Ihre Wünsche und Erwartungen ein.

2

Professionelle Immobilienbewertung

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen – aber zum höchstmöglichen Marktpreis? Hierfür ist eine Marktwertanalyse unverzichtbar. Fordern Sie bei uns die Kurzbewertung Ihres Objekts an – oder gleich die ausführliche professionelle Immobilienbewertung!

3

Das Exposé – ansprechende Präsentation Ihrer Immobilie

Wir gestalten für Ihr Haus oder Ihre Wohnung ein Exposé in Premium-Qualität, das potentielle Käufer visuell, graphisch und inhaltlich anspricht. Dieses wird als Online-Version und in hochwertiger gebundener Variante bereitgestellt.

4

Marketing auf der Höhe der Zeit – zielgruppenorientiert!

Mit Ihnen abgestimmt, platzieren wir Ihre Immobilie in allen möglichen Marketingkanälen von Immobilienportalen über Social Media bis hin zu Zeitungsanzeigen. Dabei erreichen wir durch die richtige Zielgruppenansprache eine solvente Käufergruppe.
5

Unser Interessenten-Pool und VIP-Service

In unserer Interessenten-Datenbank haben wir die Wünsche von Kaufinteressenten erfasst, die ihre Traumimmobilie suchen. Vor dem offiziellen Verkaufs-Start informieren wir diese ebenso über das neue Immobilienangebot wie unsere VIP-Kunden.

6

Besichtigungen und gezielte Identifikation passender Käufer

Besichtigungstermine führen wir in aller Regel einzeln und ausschließlich mit umfassend über das Verkaufsobjekt informierten Interessenten durch, die echtes Kaufinteresse bekunden. So vermeiden wir „Besichtigungstourismus“ und können geeignete Käufer identifizieren.
7

Immobilie verkaufen – das beste Ergebnis für Sie

Je nach Immobilie und aktueller Marktlage lässt sich der Kaufpreis noch steigern – etwa per BIETERVERFAHREN. Oder es kann einer angemessenen Preisanpassung bedürfen. Wir erzielen einen erfolgreichen Kaufvertragsabschluss in Ihrem Sinne.

Aktuelle Angebote

Berg / Seenähe / 2-Familienhaus mit 1.600m² Grund! Top modernisiert! Photovoltaik! Voll vermietet, 82335 Berg, Zweifamilienhaus

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82335 Berg, Zweifamilienhaus
Objekt ID:
36022
Zimmer:
7
Wohnfläche ca.:
232 m²
Nutzfläche ca.:
86 m²
Grund­stück ca.:
1.693 m²
Status:
vermietet
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Kaufpreis:
1.850.000 EUR
Berg OT Aufkirchen – NEUBAU/Erstbezug – 5-Zimmer Maisonette-Wohnung (EG+DG)/ruhige Lage/West-Garten, 82335 Berg, Maisonettewohnung

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82335 Berg, Maisonettewohnung
Objekt ID:
41823
Zimmer:
5
Wohnfläche ca.:
169 m²
Nutzfläche ca.:
10 m²
Verfügbar ab:
01.07.2023
Kaltmiete:
2.750,00 EUR
Warmmiete:
3.210,00 EUR (Heizkosten enthalten)
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Objekt ID:
41223
Zimmer:
4
Wohnfläche ca.:
139 m²
Nutzfläche ca.:
45 m²
Grund­stück ca.:
645 m²
Kaufpreis:
1.590.000 EUR

KPC – Ihr Immobilienmakler für Tutzing

Lage

Tutzing im oberbayerischen Landkreis Starnberg lässt sich kaum anders bezeichnen, denn als „malerisch“. Alte Villen, Parks und eine Promenade am Starnberger See, die den Blick über das Wasser auf die Alpen ermöglicht – hier lässt es sich gut leben. Erfolgreiche Unternehmer und Geschäftsleute aus dem Raum München, aber auch aus der ganzen Republik, leben gerne hier. Ihnen ist zu verdanken, dass Starnberg und die umliegenden Gemeinden zu den finanzkräftigsten Regionen der Republik gehören.

Tutzing – Beliebter Wohnort mit langer Geschichte

Im Jahr 2017 feiert Tutzing bereits seinen 1275sten Geburtstag. Die erst urkundliche Erwähnung der Gemeinde erfolgte bereits 742. Doch schon lange vorher siedelten Menschen an der Westseite des Starnberger Sees, wie Funde aus der Bronze- und Eisenzeit belegen. Bedeutung erlangte Tutzing durch das Mitte des 17. Jahrhunderts gebaute Schloss, das mehrmals den Besitzer wechselte. Heute ist hier die Evangelische Akademie beheimatet. Bis zu Beginn des 19. Jahrhunderts blieb Tutzing jedoch noch ein einfaches Fischerdorf, was sich erst durch den Anschluss an die Bahnstrecke nach München im Jahr 1866 änderte. Die Einwohnerzahlen stiegen von weniger als 1.000 in den Folgejahren deutlich an, heute wohnen knapp 10.000 Menschen in den zehn Ortsteilen von Tutzing – Diemendorf, Kampberg, Monatshausen, Neuseeheim, Oberzeismering, Unterzeismering, Rößlsberg, Traubing, Obertraubing und Deixlfurt. Tutzing ist damit eine der größten Gemeinden im Landkreis Starnberg und noch immer ein wichtiger Bahnknotenpunkt in der Region. Hier treffen die Bahnstrecke München–Garmisch-Partenkirchen, der Regionalverkehr zwischen München und Innsbruck und das Münchener S-Bahn-Netz aufeinander. Bis nach Starnberg sind es nur wenige Kilometer, mit der S-Bahn dauert es nur zehn Minuten in die Kreisstadt. Dazu kommt noch die Kochelseebahn, die Tutzing u.a. mit Penzberg, Benediktbeuern und Kochel verbindet.

Tutzing – Ort der Kultur und Bildung

Deutschlandweit und darüber hinaus bekannt ist Tutzing heute vor allem durch drei Einrichtungen: die bereits erwähnte Evangelische Akademie, die Akademie für Politische Bildung, eine Anstalt des öffentlichen Rechts, die vom Freistaat Bayern getragen wird, sowie durch das Kloster der Missions-Benediktinerinnen, die in aller Welt aktiv sind. Viele Gäste ziehen auch die Tutzinger Brahmstage an, die seit 1997 jährlich veranstaltet werden. Das Festival ist der direkte Nachfolger der 1958 von der Pianistin Elly Ney ins Leben gerufenen Tutziger Musiktage. Die Fokussierung auf Johannes Brahms hat ihren guten Grund: Der Komponist weilte im Sommer des Jahres 1873 in Tutzing und schrieb hier u.a. seine Haydn-Variationen op.56. Ein weiterer Gästemagnet ist die Tutzinger Fischerhochzeit, die seit 1814 alle fünf Jahre prunkvoll gefeiert wird. Dabei wird die große Liebesgeschichte zweier Fischerkinder vom Starnberger See nachgespielt. Ein Besuch in Tutzing lohnt sich aber auch zum Volksmusikfest „Volxklang“ oder zum Tutzinger Stadtfest.

Leben in Tutzing

Gerade für junge Familien bietet Tutzing genügend Kindertagesstätten und alle Schularten von der Grund- über die Mittelschule bis zur Realschule und dem Gymnasium. Daneben existiert noch eine Privatschule mit einem innovativen Lernkonzept, eine Musikschule und die Volkshochschule. Damit aber gerade für junge Familien Wohnraum erschwinglich bleibt, arbeitet die Stadt an einem „Einheimischenmodell“. Denn das Wohnen sowie Grundstücke und Immobilien sind in Tutzing, wie in vielen Gemeinden am Starnberger See, nicht gerade billig. Doch auch wer das Geld zur Verfügung hat, hat nicht endlos viel Auswahl: Die Gemeinde grenzt an zahlreiche Naturschutzgebiete, neues Bauland wird nur noch vereinzelt ausgewiesen. Zum Verkauf stehende Immobilien sind heiß begehrt.
Umso wichtiger ist es, dass Sie bei der Suche nach einer Wohnung oder einem Grundstück einen Partner an Ihrer Seite haben, der sich auskennt. Die Immobilienmakler von KPC Immobilien sind für Sie vor Ort und finden das Passende zum Kaufen oder Mieten. Selbstverständlich sind wir auch für Sie da, wenn Sie in Tutzing Immobilien verkaufen oder vermieten wollen. Wir finden einen zahlungskräftigen Interessenten oder zuverlässige Mieter für Ihr Angebot!