Ihr Immobilienmakler für die Gemeinde Krailling

KPC Immobilien betreut Sie persönlich und individuell bei allen Vorhaben rund um Ihre Immobilie in der Region zwischen München und dem Starnberger See.

Ihr Ansprechpartner:

Reinhold Berger
Telefon: +49(0) 8151/998 94 94
E-Mail: info@kpcimmobilien.de

Kostenlose Marktwertanalyse für Ihre Immobilie in Krailling

SOFORT per E-Mail: Mit wenigen Eingaben erhalten Sie eine aussagekräftige Marktwertspanne sowie eine erste belastbare Aussage zum Marktwert Ihrer Immobilie – kostenlos, unverbindlich und ohne lange Wartezeiten.

Verkaufen – mit einem guten Gefühl

Der Verkauf Ihrer Immobilie in der Region München / Würmtal / Starnberger See ist bei uns in besten Händen.

Tiefgreifende lokale Expertise

Für Ihren Immobilienverkauf im Raum München – Würmtal – Starnberger See ist KPC Immobilien der erfahrene Partner an Ihrer Seite. Wir kennen die Marktlage vor Ort und verkaufen Ihre Immobilie zum bestmöglichen Kaufpreis.

Zugang zur regionalen und internationalen Käuferklientel

Durch die Platzierung Ihrer Immobilie in sämtlichen Verkaufskanälen erreichen wir potentielle Käufer aus der Region und aus aller Welt. Möglicherweise finden wir auch bereits vorab in unserem Interessenten-Pool passende Kaufinteressenten!

Erfolgreich verkaufen – völlig entspannt

Die Immobilienmakler von KPC Immobilien gehen alle Verkaufsschritte gezielt und auf Basis langjähriger Erfahrung an. So finden wir für Sie schnellstmöglich den richtigen Immobilienkäufer. Sie können sich währenddessen entspannt zurücklehnen.

Kurze Immobilien-Informationen über Krailling

Fakt 1
Lange Zeit durch land- und forstwirtschaftliche Nutzung geprägt, ist Krailling heute eine im Grünen gelegene, moderne Gemeinde mit guter Infrastruktur und hoher Wohnqualität.
Fakt 2
Mehrere Kindergärten, eine Grundschule, Haupt- und Realschulen im nahen Gauting, Gymnasien in Gräfelfing, Gauting und Planegg machen den Standort für Familien interessant. Zahlreiche Vereine garantieren ein reges kulturelles Leben.
Fakt 3
Die Verkehrsverbindungen nach München sind hervorragend. Über die A 96 (Anschluss Krailling bzw. Anschluss Gauting) gelangen Pendler in wenigen Minuten zum Westpark. Auch per Bus und S-Bahn Linie ist die Landeshauptstadt schnell und zuverlässig zu erreichen.

Ihre Service-Vorteile mit KPC-Immobilien:

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Kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung

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Präsentation Ihrer Immobilie im besten Licht

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Frühzeitige Bonitätsprüfung der Interessenten

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Gewinnmaximierung durch Bieterverfahren

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Sichere und transparente Kaufvertragsverhandlung

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Kostenfreier Energieausweis bei Verkauf

In 7 Schritten zum Verkauf Ihrer Immobilie

1

Erstbesichtigung Ihrer Immobilie

Bei einer gemeinsamen Erstbesichtigung Ihres Objekts verschaffen wir uns einen ersten Eindruck von diesem. Anschließend gehen wir in einer detaillierten Beratung rund um Ihren Immobilienverkauf auf Ihre Wünsche und Erwartungen ein.

2

Professionelle Immobilienbewertung

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen – aber zum höchstmöglichen Marktpreis? Hierfür ist eine Marktwertanalyse unverzichtbar. Fordern Sie bei uns die Kurzbewertung Ihres Objekts an – oder gleich die ausführliche professionelle Immobilienbewertung!

3

Das Exposé – ansprechende Präsentation Ihrer Immobilie

Wir gestalten für Ihr Haus oder Ihre Wohnung ein Exposé in Premium-Qualität, das potentielle Käufer visuell, graphisch und inhaltlich anspricht. Dieses wird als Online-Version und in hochwertiger gebundener Variante bereitgestellt.

4

Marketing auf der Höhe der Zeit – zielgruppenorientiert!

Mit Ihnen abgestimmt, platzieren wir Ihre Immobilie in allen möglichen Marketingkanälen von Immobilienportalen über Social Media bis hin zu Zeitungsanzeigen. Dabei erreichen wir durch die richtige Zielgruppenansprache eine solvente Käufergruppe.
5

Unser Interessenten-Pool und VIP-Service

In unserer Interessenten-Datenbank haben wir die Wünsche von Kaufinteressenten erfasst, die ihre Traumimmobilie suchen. Vor dem offiziellen Verkaufs-Start informieren wir diese ebenso über das neue Immobilienangebot wie unsere VIP-Kunden.

6

Besichtigungen und gezielte Identifikation passender Käufer

Besichtigungstermine führen wir in aller Regel einzeln und ausschließlich mit umfassend über das Verkaufsobjekt informierten Interessenten durch, die echtes Kaufinteresse bekunden. So vermeiden wir „Besichtigungstourismus“ und können geeignete Käufer identifizieren.
7

Immobilie verkaufen – das beste Ergebnis für Sie

Je nach Immobilie und aktueller Marktlage lässt sich der Kaufpreis noch steigern – etwa per BIETERVERFAHREN. Oder es kann einer angemessenen Preisanpassung bedürfen. Wir erzielen einen erfolgreichen Kaufvertragsabschluss in Ihrem Sinne.

Aktuelle Angebote

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Objekt ID:
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Zimmer:
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Verfügbar ab:
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Kaufpreis:
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Objekt ID:
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Zimmer:
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Wohnfläche ca.:
60 m²
Verfügbar ab:
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Kaltmiete:
1.050,00 EUR
Warmmiete:
1.350,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Glockenbachviertel! Studio-/Praxisräume in Altbau-Juwel! Lift im Haus!, 80469 München, Sonstige

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80469 München, Sonstige
Objekt ID:
39022
Zimmer:
2
Nutzfläche ca.:
67 m²
Gesamtfläche ca.:
67 m²
Verfügbar ab:
01.01.2023
Nettokaltmiete:
1.000,00 EUR

KPC – Ihr Immobilienmakler für Krailling

Lage

Der ländliche Charakter bei gleichzeitiger Nähe zu München macht Krailling zu einem begehrten Wohnort. Die Immobilienmakler von KPC unterstützen Sie gern dabei, hier Wurzeln zu schlagen. Wollen Sie ein Haus für Ihre Familie oder ein Grundstück kaufen, um selbst zu bauen? Oder benötigen Sie nur eine Wohnung oder ein Zimmer in Reichweite der Landeshauptstadt?

Wohnen und arbeiten in Krailling

Lange Zeit durch land- und forstwirtschaftliche Nutzung geprägt, ist Krailling heute eine im Grünen gelegene, moderne Gemeinde mit guter Infrastruktur und hoher Wohnqualität. Gerade in letzter Zeit hat die Gemeindeverwaltung hier die Weichen für den Bau neuer Wohnungen und Häuser gestellt. Geplant ist u.a. auch eine autofreie Siedlung mit barrierefreiem Wohnraum in Geschossbauweise. Insbesondere junge Familien schätzen den Ort, denn hier gibt es mehrere Kindergärten, eine Grundschule, Haupt- und Realschulen im nahen Gauting, Gymnasien in Gräfelfing, Gauting und Planegg. Im Nachbarort, findet sich zudem eine Musik- und eine Volkshochschule. Zahlreiche Vereine garantieren ein reges kulturelles Leben, das Kraillinger Kult-Art-Festival im Juli und das traditionelle Weinfest sind wichtige Highlights im Lauf des Jahres. Die Verkehrsverbindungen nach München sind hervorragend. Über die A 96 (Anschluss Krailling bzw. Anschluss Gauting) gelangen Pendler in wenigen Minuten zum Westpark. Auch per Bus und S-Bahn Linie 6 ist die Landeshauptstadt schnell und zuverlässig zu erreichen. Nicht zuletzt ist Krailling selbst ein wichtiger Gewerbestandort vor den Toren Münchens. Eine besondere Bedeutung kommt dabei der Kraillinger Innovations Meile (KIM) zu, ein Handwerks-, Dienstleistungs- und Technik-Zentrum auf 90.000 Quadratmetern Fläche. Gern unterstützen wir Sie auch dabei, wenn Sie Immobilien für Ihr Gewerbe suchen.

Weitere Informationen zu Krailling

Auch wenn die Gemeinde Krailling vielen Münchnern als Vorort der Landeshauptstadt gilt, administrativ ist sie Teil des Landkreises Starnberg. Eingerahmt wird sie von den Gemeinden Gauting, Gilching, Germering und Planegg. An seinem östlichen Rand nimmt Krailling ein Stück des Würmtals ein. Egal, wie Ihre Bedürfnisse in Detail aussehen, unsere Immobilienmakler finden das Passende für Sie! Treten Sie am besten heute noch in Kontakt mit uns! Selbstverständlich sind wir auch für sie da, wenn Sie den Verkauf oder Vermietung von Immobilien oder Grundstücken in Krailling und Umgebung planen. Wir finden für Ihre Häuser, Gewerbeimmobilien oder Grundstücke einen solventen Käufer oder Mieter und sorgen für einen reibungslosen Ablauf des Vorgangs.