Grünwald – Wunderbares Ladenlokal mit Büros in prominenter Lage!

Beschreibung

++ Attraktive Ladenfläche mit angrenzenden, hellen Büroflächen in Grünwald bei München! ++

Sie suchen nach einem erstklassigen Standort für Ihr Geschäft? Wir bieten Ihnen hier die perfekte Gelegenheit!

Dieses hervorragend gelegene Geschäftslokal mit wunderbaren Büroräumen ist die ideale Lösung für Ihr Unternehmen. Mit insgesamt drei großzügigen Schaufenstern im Ladenbereich und drei hellen Büroräumen finden Sie hier die perfekten Flächen für Ihre geschäftlichen Aktivitäten.

++ Top-Lage und optimale Verkehrsanbindung ++
Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage in Grünwald, nur einen Steinwurf von der Trambahn-Station Ludwig-Thoma-Straße entfernt. Die Tramlinie 25 ist die Hauptverbindung des ÖPNV zwischen München und Grünwald. Diese hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es Kunden und Mitarbeitern, Ihr Geschäft und die Büros bequem zu erreichen. Zudem ist das Parken direkt an der Straße problemlos möglich.

++ Stilvoll saniert und bester zeitgemäßer Zustand ++
Die Ladenfläche und die angrenzenden Büroräume wurden äußerst geschmackvoll saniert und befinden sich in bestem Zustand. Hier erwartet Sie eine moderne, ansprechende Atmosphäre, die Kunden eine besonderes Einkaufserlebnis und Mitarbeitern ein angenehmes Arbeitsumfeld bietet.

++ Komfortable Teeküche inklusive ++
Die Immobilie verfügt über eine voll ausgestattete Teeküche mit hochwertigen Geräten und Einbauten. Hier können Sie sich und Ihre Mitarbeiter mit frischen Speisen und Getränken versorgen, ohne das Gebäude verlassen zu müssen.

++ Hervorragende Sichtbarkeit ++
Die gute Sichtbarkeit des Ladenlokals durch die großzügigen Schaufenster und die attraktive Lage in Grünwald sorgen dafür, dass Ihr Geschäft die Aufmerksamkeit auf sich zieht, die Sie sich für Ihren Geschäftserfolg wünschen.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in einem hochwertigen Umfeld in Grünwald zu etablieren.

Diese Immobilie ist bereit für Ihren Erfolg!

Ausstattung

- Teeküche
- Markise / Pultdach
- Innenjalousien
- LED-Beleuchtung
- Regale im Abstellbereich/Lager
- Glastüre zu den Büroräumen
- Südloggia mit Garten

Ein Ablösebetrag von € 6.800,-- wird vom Vormieter für diverse Einbauten bzw. Büroschränke gefordert.

Der Vermieter wünscht eine Staffelmiete. Näheres gerne auf Anfrage!