Ortskern Berg - Ruhige Doppelhaushälfte mit Privatsphäre! Doppelgarage! Mietzeit 5 Jahre! - TITELBILD Ortskern Berg - Ruhige Doppelhaushälfte mit Privatsphäre! Doppelgarage! Mietzeit 5 Jahre! - BILD Ortskern Berg - Ruhige Doppelhaushälfte mit Privatsphäre! Doppelgarage! Mietzeit 5 Jahre! - BILD Ortskern Berg - Ruhige Doppelhaushälfte mit Privatsphäre! Doppelgarage! Mietzeit 5 Jahre! - BILD Ortskern Berg - Ruhige Doppelhaushälfte mit Privatsphäre! Doppelgarage! Mietzeit 5 Jahre! - BILD Ortskern Berg - Ruhige Doppelhaushälfte mit Privatsphäre! Doppelgarage! Mietzeit 5 Jahre! - BILD Ortskern Berg - Ruhige Doppelhaushälfte mit Privatsphäre! Doppelgarage! Mietzeit 5 Jahre! - BILD Ortskern Berg - Ruhige Doppelhaushälfte mit Privatsphäre! Doppelgarage! Mietzeit 5 Jahre! - BILD Ortskern Berg - Ruhige Doppelhaushälfte mit Privatsphäre! Doppelgarage! Mietzeit 5 Jahre! - BILD Ortskern Berg - Ruhige Doppelhaushälfte mit Privatsphäre! Doppelgarage! Mietzeit 5 Jahre! - BILD Ortskern Berg - Ruhige Doppelhaushälfte mit Privatsphäre! Doppelgarage! Mietzeit 5 Jahre! - Grundriss EG Ortskern Berg - Ruhige Doppelhaushälfte mit Privatsphäre! Doppelgarage! Mietzeit 5 Jahre! - Grundriss OG Ortskern Berg - Ruhige Doppelhaushälfte mit Privatsphäre! Doppelgarage! Mietzeit 5 Jahre! - Grundriss DG

Ortskern Berg – Ruhige Doppelhaushälfte mit Privatsphäre! Doppelgarage! Mietzeit 5 Jahre!

Objektdaten

  • Objekt ID
    1976
  • Objekttypen
  • Adresse
    82335 Berg
  • Wohnfläche ca.
    130 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    400 m²
  • Nutzfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1958
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.11.2017
  • Stellplätze
    Garage: 2
  • Nebenkosten
    150 EUR
  • Kaution
    6150,00
  • Nettokaltmiete
    1.950 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Einliegerwohnung
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Ölheizung
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

++ 2011 kernsanierte Doppelhaushälfte mit Südgarten im Ortskern! ++

Hier wohnen Sie im begehrten Ortskern Bergs und doch sehr privat. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erledigen. Der See ist ebenso schnell erreichbar. Dieses familiengerechte Haus wurde 2011 kernsaniert und präsentiert sich in bestem Zustand. Im Erdgeschoß finden Sie den Wohn-/Essbereich mit wunderbarem Fischgrätparkett, eine hochwertige Küche mit allen Einbauten, das Gäste-WC sowie ein Kaminzimmer mit Garderobe u. Windfang. Im 1. Obergeschoß stehen Ihnen zwei Schlafräume, das Bad sowie ein Duschbad en suite zur Verfügung. Einer der Schlafräume verfügt über einen eigenen Außenzugang.
Im Dachgeschoß liegt ein Kinderzimmer und ein kleiner Abstellraum/Homeoffice. Das Gebäude ist nicht unterkellert, hält aber eine große unterkellerte Garage sowie weitere Nutzräume bereit. Das Highlight ist sicher der nach Süden ausgerichtete Privatgarten mitten im Ortskern. Für Ihre Fahrzeuge steht eine sehr große Doppelgarage zur Verfügung. (zzgl. €100,--/Monat)

++ Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden, bitten wir Sie, bei Anfragen Ihre VOLLSTÄNDIGE ANSCHRIFT mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben ++

Ausstattung

* Kernsaniert 2011
* Einbauküche mit allen Geräten
* Fischgrätparkett im EG
* Bambusparkett im OG/DG
* Versace Fliesen
* Viele Maßeinbauschränke
* Treppenbeleuchtung, Fernsehanschlüsse in allen Räumen
* 2ter Schlafraum auch als Gäste-Wohnung mit sep. Zugang
* Videosprechanlage
* SAT-Anlage
* Überdachter Freisitz
* Gerätehaus u. Gartenhaus
* Große Doppelgarage (40m²) voll unterkellert
* Ölbrennwert Zentralheizung im EG

Sonstige Informationen

HINWEIS: Der Energieausweis befindet sich gerade in Erstellung. Wir bitten um Verständnis, dass aus rechtlichen Gründen Besichtigungen erst nach dessen Vorliegen stattfinden können.

++ Mietzeit auf 5 Jahre befristet wegen Eigenbedarfs! Die Nebenkosten betragen €150,- /monatl. (Grundsteuer, Versicherung, Müll). Die Kosten für Öl, Wasser/Abwasser und Strom sind direkt vom Mieter mit dem jeweiligen Versorger abzurechnen ++

Lage

Haus in wunderbarer Südausrichtung mitten im Ortskern Berg und doch sehr privat. Nur wenige Gehminuten zu allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Bäcker, REWE, Apotheke, Post, Bank). Die Bushaltestelle der Linien 961 und 975 mit Anbindung an die S-Bahn Station Starnberg Nord liegt nur etwa 150m entfernt. Schulbus direkt am Grundstück.
Die Gemeinde Berg liegt am begehrten Ostufer des Starnberger Sees und erfreut sich aufgrund der malerischen Landschaft und der sehr guten Verkehrsanbindung seit vielen Jahren größter Beliebtheit. Der Starnberger See ist nur ca. 400 Meter (Luftlinie) entfernt, Bade- und Freizeitmöglichkeiten sind in 7-8 Gehminuten zu erreichen. Besonders erwähnenswert ist auch die sehr gute Verkehrsanbindung. Zur A95 sind es nur 5 Autominuten, die Landeshauptstadt München erreichen Sie in ca. 20 Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Direktanfrage

SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

Cookie-Einstellung

Bitte treffen Sie eine Auswahl. Weitere Informationen zu den Auswirkungen Ihrer Auswahl finden Sie unter Hilfe.

Treffen Sie eine Auswahl um fortzufahren

Ihre Auswahl wurde gespeichert!

Hilfe

Hilfe

Um fortfahren zu können, müssen Sie eine Cookie-Auswahl treffen. Nachfolgend erhalten Sie eine Erläuterung der verschiedenen Optionen und ihrer Bedeutung.

  • Alle Cookies zulassen:
    Jedes Cookie wie z.B. Tracking- und Analytische-Cookies.
  • Nur First-Party-Cookies zulassen:
    Nur Cookies von dieser Webseite.
  • Keine Cookies zulassen:
    Es werden keine Cookies gesetzt, es sei denn, es handelt sich um technisch notwendige Cookies.

Sie können Ihre Cookie-Einstellung jederzeit hier ändern: Datenschutz. Impressum

Zurück