Berg/Farchach - Teilsanierte 3-Zi-Mais.-Wohnung im Dorf! Nur 2,5km vom Starnberger See! - IMG_7530
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Berg/Farchach - Teilsanierte 3-Zi-Mais.-Wohnung im Dorf! Nur 2,5km vom Starnberger See! - Wohnen/Essen
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Berg/Farchach – Teilsanierte 3-Zi-Mais.-Wohnung im Dorf! Nur 2,5km vom Starnberger See!

82335 Berg, Maisonettewohnung zur Miete neu

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    57425
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    82335 Berg
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    94 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    modernisiert
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    kurzfristig
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Kaution
    4.110,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.370,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    250,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    17.12.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    331,28 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 331,28 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

++ Großzügige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung (EG+OG) in Berg/Farchach! Teilsanierung 2025! ++

Willkommen in einem der schönsten Dörfer rund um den Starnberger See! Helle und großzügige Wohnung in einem Ortsteil von Berg mit kleinem Gartenanteil. Hier finden Sie großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen in angenehmer und ländlicher Umgebung. Wiesen und Wälder liegen hier sprichwörtlich vor der Haustüre und der See ist nur einen Katzensprung entfernt. Diese besondere Wohnung im Zweifamilienhaus aus den 70iger Jahren wurde erst kürzlich teilsaniert (Bodenbeläge/Bad/Fenster). Die Wohnung verfügt außerdem über einen Kellerraum und einen PKW-Außenstellplatz.

++ Wir möchten darauf hinweisen, dass die Wohnung mit max. 3 Personen belegt werden soll. Vielen Dank für Ihr Verständnis! ++

Ausstattung

- Sep. Gebäudeteil
- Ruhige, ländliche Lage
- Teilsanierung 2025
- Neue Grundeinbauküche (ohne Geräte)
- Wintergarten unbeheizt
- Keine Gartenterrasse
- Ältere Ölzentralheizung / Feststoff (Holz)

Lage

Berg/Ortsteil Farchach am Starnberger See! Ruhige Ortslage mit angrenzenden Einfamilienhäusern, Bauernhöfen und weiten Grünflächen. Schul- und Regionalbus Haltestelle (Linie 974) in ca. 50m Entfernung, Fahrzeit zum S-Bahnhof Starnberg Nord (S6) ca. 20 Minuten oder zum S-Bahnhof Icking (S7) ca. 10 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten im nahe gelegenen Aufkirchen oder in Berg bzw. in den umliegenden Hofläden (Demeter). Kindergarten und Grundschule in Aufkirchen, ca. 2,5km. Die Montessori-Schule (Biberkor) sowie das Gymnasium Kempfenhausen sind schnell mit Bus oder PKW zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Herr Reinhold Berger

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82152 Planegg

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089 / 899 634 80

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