Berg/OT Farchach: Wohnen am Land und trotzdem schnell in der Stadt! Über 120m² Wfl.!

Beschreibung

++ Großzügige 3-Zi-Maisonette-Wohnung (OG+DG) in Berg! Neuausbau 2014! ++

Willkommen in einem der schönsten Dörfer rund um den Starnberger See! Wunderbar helle und großzügige Wohnung in einem Ortsteil von Berg mit kleinem Gartenanteil. Wohnen auf zwei Ebenen in angenehm ländlicher Umgebung. Wiesen und Wälder liegen hier sprichwörtlich vor der Haustüre und der See ist nur einen Katzensprung entfernt.

+ Wir möchten darauf hinweisen, dass die Wohnung mit max. 3 Personen belegt werden soll +

Raumaufteilung:
Wohnen/Kochen/Essen: ca. 57,50m²
Diele: ca. 6,30m²
Flur 1: ca. 6,00m²
Kind: ca. 14,00m²
HW/Abstellraum: ca. 6,90m²
Schlafen: ca. 18,20m²
Bad: ca. 5,00m²
Flur 2: ca.7,20m²

Die Wohnung verfügt außerdem anstatt eines Kellerraums über einen großen Speicher (ca. 20,00m²) im DG, welcher als Stauraum genutzt werden kann.

Ausstattung

- Neuausbau 2014
- Größtenteils Fußbodenheizung
- Bad mit Wanne
- Hauswirtschaftsraum für Trockner und Waschmaschine
- Gartenanteil
- Grund-Einbauküche

Details

  • Objekt ID
    11320
  • Objekttypen
  • Adresse
    82335 Berg
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    121 m²
  • Nutzfläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Fußbodenheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 2,0 km
    Realschule: 10,0 km
    Gymnasium: 6,0 km
    Autobahn: 8,0 km
  • Baujahr
    2010
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    kurzfristig
  • Nebenkosten
    190 EUR
  • Kaution
    3.630 EUR
  • Kaltmiete
    1.210 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    190 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Ölheizung

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    24.09.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2010
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Endenergie­bedarf
    84.90 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Ihr Ansprechpartner

Reinhold Berger

KPC Immobilien GmbH

089 / 899 634 80

info@kpcimmobilien.de

SSL-verschlüsselt

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