Traumblick! Top-Apartment mit neuer EBK! Renoviert! Bus/S-Bahn! 7. und letztes OG!

Beschreibung

++ Ganz oben wohnen! Top renoviertes Apartment mit Weitblick! Neue EBK! Bus/S-Bahn (S6) ++

Diese attraktive Wohnung liegt herrlich ruhig im 7. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die komplette Wohnung wurde renoviert. Das moderne Bad mit großen weißen Fliesen bietet eine Wanne, einen großzügigen Spiegel über dem neuen Waschtisch sowie einen modernen Handtuchheizkörper. Die komplette Elektrik der Wohnung wurde erneuert und auf modernen Standard gebracht. Die separate Küche wird durch ein Fensterband mit Tageslicht versorgt und mit neuem Bodenbelag und Fliesenspiegel ausgestattet. Ihre neue Einbauküche (Küchenzeile) ist bereits bestellt und wird in Kürze eingebaut. Besonders schön ist der durch raumhohe Fensterflächen nach Westen freundlich helle Wohn-/Schlafbereich mit neuem Laminatboden. Von hier aus betreten Sie auch die sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckende, große Loggia mit idealer Westausrichtung und herrlichem Weitblick, auf der sich den ganzen Nachmittag hindurch und bis in den späten Abend hinein die Sonne genießen lässt. Um dieses Apartment wird man Sie beneiden!

Das gepflegte Gebäude verfügt über zwei Aufzüge, einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradabstellraum. Ein TG-Stellplatz gehört nicht zur Wohnung, könnte bei Bedarf aber sicherlich zeitnah angemietet werden. An Parkplätzen mangelt es rund um das Gebäude (Zone 30) allerdings nicht.

++ HINWEIS: Der Vermieter legt Wert auf ein möglichst langfristiges Mietverhältnis. Eine vertraglich vereinbarte Mindestmietdauer von 2 Jahren ist daher ausdrücklich erwünscht! ++

Ausstattung

Moderne Ausstattung:

- komplett renovierte Wohnung (inklusive Elektrik)
- 7. und letztes OG mit Lift
- Heller Wohn-/Essbereich mit Fensterfront zur West-Loggia
- Neuer Laminatboden
- Neues, modernes Bad mit Wanne u. Handtuchheizkörper
- NEUE EBK (Küchenzeile mit Kühlschrank, Herd mit Cerankochfeld, Backofen und Dunstabzug)
- Moderne Gegensprechanlage
- Privates Kellerabteil
- Kunststofffenster (weiß)
- Wände und Decken neu verputzt und frisch weiß gestrichen

Wasch-/Trockenraum und Fahrradabstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Details

  • Objekt ID
    9420
  • Objekttypen
  • Adresse
    82152 Planegg
  • Etage
    7
  • Etagenanzahl im Haus
    7
  • Wohnfläche ca.
    31 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 0,9 km
    Realschule: 0,9 km
    Gymnasium: 1,0 km
    Autobahn: 9,0 km
    Zentrum: 1,5 km
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Nebenkosten
    110 EUR
  • Kaution
    2.070 EUR
  • Kaltmiete
    690 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    800,00 EUR
  • Heizkosten netto
    60,00 EUR
  • Heizkosten
    60 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Betriebskosten (netto)
    110 EUR
  • Warmmiete
    800 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    08.10.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1965
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    108.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Ihr Ansprechpartner

Susanne Saul-Karl

KPC Immobilien GmbH

089 / 899 634 80

info@kpcimmobilien.de

SSL-verschlüsselt

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