Helle 2-Zi-Whg. mit zwei Südbalkonen! Nähe U3/U6/S7!

Beschreibung

++ Helle 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Südbalkonen! Top Anbindung! Keine WG! ++

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im 3.OG (mit Lift) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Sendling-Westpark. Sie ist aus der Zusammenlegung zweier 1-Zi-Apartments hervorgegangen, was den außergewöhnlichen Schnitt und die beiden Eingangstüren erklärt. Obwohl dies die Nutzung durch eine 2er-WG nahelegt, wird die Wohnung bevorzugt an Paare oder Singles mit Platzbedarf vermietet!

Durch den Eingang erreichen Sie zunächst die geräumige Diele mit Garderobe, die wie alle Wohnräume mit Parkettboden ausgestattet wurde. Geradeaus befindet sich der Wohn-/Essbereich mit offener Küche, welcher durch die raumhohen Fensterflächen mit optimaler Südausrichtung verwöhnt wird und eine ausnehmend helle und freundliche Atmosphäre bietet. Von hier aus betreten Sie auch die erste von zwei überdachten Loggias, auf der sich bis in den späten Abend hinein die Sonne genießen lässt. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche inkl. elektrische Geräte ausgestattet und kann vom Vormieter abgelöst werden (Ablöse EUR 1.900,00). Das großzügige Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank bietet, grenzt an das Wohnzimmer an und verfügt über weiteren abgetrennten Stauraum. Von hier aus ist die zweite, ebenfalls überdachte Südloggia zugänglich. Das moderne Bad mit weißen Fliesen grenzt an das Schlafzimmer an und bietet eine Wanne mit Glastüre sowie einen Einzelwaschtisch. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine geräumige, praktische Abstellkammer, die einen Stellplatz mit Anschlüssen für Ihre Waschmaschine/Trockner bietet und von der Diele aus begehbar ist. Zur Wohnung gehören außerdem ein privates Kellerabteil im UG sowie ein TG-Stellplatz. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht im UG ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

++ Im Sinne einer möglichst langfristigen Vermietung sind eine Mindestmietdauer von 2 Jahren und eine Index-Miete erwünscht ++

ANFRAGEN BITTE NUR SCHRIFTLICH!

Ausstattung

Ausstattung:

- 3.OG mit Lift
- Heller Wohn-/Essbereich mit Fensterfront zur Süd-Loggia
- Großzügiges Schlafzimmer mit Fensterfront zur Süd-Loggia
- Küche mit EBK und Tageslicht
- zwei überdachte Loggias mit Südausrichtung und Glasfront
- Heller Parkettboden
- Modernes Bad mit Wanne, Glastüre u. Einzelwaschtisch
- Gegensprechanlage
- Privates Kellerabteil
- Kunststofffenster (weiß)
- Waschmaschinenanschluss im Abstellraum

u.v.m.