80799 München, Etagenwohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID66426
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse80799 München
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Etage4
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Etagen im Haus5
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Wohnfläche ca.22 m²
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Zimmer1
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung, Fernwärme
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Baujahr1956
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Zustandteil-/vollrenoviert
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Kaltmiete650,00 EUR
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Betriebskosten brutto150,00 EUR
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Warmmiete800,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumvor dem 1.5.2014
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Gültig bis30.04.2024
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1956
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch148,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
++ Frisch renoviertes Apartment im Univiertel! Wohnen in der begehrten Maxvorstadt! ++
Dieses rund 22m² große 1-Zimmer-Apartment im 4. OG mit Lift wurde soeben umfangreich renoviert und steht ab sofort zum Bezug zur Verfügung.
Vermietet wird bevorzugt an eine berufstätige Einzelperson, gerne aus dem sozialen oder gemeinnützigen Bereich (Pflege, Bildung/Erziehung, Polizei, Feuerwehr etc.). Selbstverständlich sind aber auch alle anderen Berufsgruppen oder Ruheständler willkommen!
HINWEIS: Im Sinne einer erneut langfristigen Vermietung des Apartments wird eine Mindestmietdauer von 3 Jahren sowie eine Indexmiete vertraglich vereinbart. Mietbeginn 15.04./01.05. oder ggf. nach Vereinbarung.
++ Kontaktaufnahme bitte ausschließlich über das Kontaktformular! Bitte KEINE ANRUFE! ++
Ausstattung
Soeben umfangreich renoviert!
* Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Stockwerken
* 4. OG mit Lift
* Neuer Bodenbelag (moderner Vinyl-Boden in Holzoptik)
* Modernisiertes Bad (neue Fliesen, neuer Waschtisch, neue Dusche mit Glasabtrennung)
* Kleine Küchenzeile (ohne Kühlschrank)
* Neue Deckenlampen
* Wände und Decken frisch gestrichen
* Türen und Zargen neu lackiert
* Privates Kellerabteil
* Überdachte Fahrradabstellplätze im Hinterhof
KEIN Balkon und KEINE Garage oder PKW-Stellplatz!
Lage
++ Schellingstraße! Urbanes Wohnen zwischen Uni- und Museumsviertel! ++
Mittendrin statt nur dabei! Das Apartment liegt nur ca. 500m von der Universität (LMU) entfernt, direkt am Kunstareal München, das zu den wichtigsten Museumsvierteln der Stadt gehört. Die Pinakotheken befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft und Highlights wie der Königsplatz oder das Siegestor sind bequem zu Fuß erreichbar. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bars, Restaurants und dank LMU und TU auch traditionelle Studentenkneipen direkt vor Ihrer Haustür. Nur wenige Meter von der Wohnung entfernt liegen Haltestellen von Tram (Linie 27), Bus (Linie 53) und U-Bahn (U3 + U2/U8).
Genießen Sie das unvergleichliche Flair und das besondere Lebensgefühl der Maxvorstadt!
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
