Bestlage Maxhof! Helle 2-Zi-Whg. mit über 10m² Sonnenbalkon in grüner Oase! U-Bahn (U3)!

Beschreibung

++ Bestlage! Traumhafte 2-Zi-Wohnung mit Sonnenbalkon und Blick ins Grüne! U-Bahn (U3)! ++

Diese helle 2 Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoß eines prachtvollen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im Münchener Stadtteil Fürstenried-Maxhof. Durch die geräumige Diele erreichen Sie zunächst geradeaus den großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche (inkl. Einbauküche), welcher durch die raumhohen Fensterflächen mit optimaler Ausrichtung eine wunderbar helle und freundliche Atmosphäre schafft. Von hier aus können Sie den über 10m² großen überdachten Sonnenbalkon mit herrlichem Blick ins Grüne betreten und bei jeder Witterung nutzen. Die offene Küche bietet außerdem eine Theke, welche idealerweise als Esstisch genutzt werden kann. Nach dem Eingang erreichen Sie rechter Hand das moderne Badezimmer mit Wanne, Einzelwaschtisch, Lichtband und Handtuchheizkörper. Nebenan befindet sich das geräumige Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank bietet. Der Hausgemeinschaft steht außerdem eine wunderbare Gartenfläche zur Verfügung.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradabstellraum sowie ein Wäsche-/Trockenraum zur Verfügung.

HINWEIS: Im Sinne einer möglichst langfristigen Vermietung sind eine Mindestmietdauer von 2 Jahren und eine Index-Miete erwünscht. Nachfragen dazu beantworten wir jederzeit gerne.

Ausstattung

Moderne Ausstattung:

- 1.OG mit Blick ins Grüne
- Heller Wohn-/Essbereich mit Fensterfront
- Überdachter Sonnenbalkon
- Offene Küche mit EBK (inkl. Geräte) und Küchentheke
- Hochwertiger Parkettboden in allen Räumen
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Modernes Bad mit Badewanne, Handtuchheizkörper u. Einzelwaschtisch
- Privates Kellerabteil
- Kunststofffenster (weiß)
- Waschmaschinenanschluss im UG
- Wände und Decken frisch weiß gestrichen
- Wäsche-/Trockenraum im UG
- Fahrradkeller im UG
- Großer Gemeinschaftsgarten