Berg – 3-Zi-Wohnung mit Südbalkon in ruhiger Lage!

82335 Berg, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    44123
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    82335 Berg
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    77 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1991
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    kurzfristig
  • Garage
    Stellplatzmiete: 90 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaltmiete
    1.290,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    220,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    11.06.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1991
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    67,11 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 67,11 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine helle 3-Zimmer-Wohnung in der ruhiger Lage im Kernort Berg am Starnberger See. Das gepflegte Gebäude wurde als Dreifamilienhaus im Jahr 1980 errichtet.

Die Wohnung im 1.Obergeschoß verfügt über eine ansprechende Raumaufteilung und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Beim Betreten erwartet Sie eine geräumige Diele mit Zugang zu allen weiteren Zimmern. Neben einem neu installierten Gäste-WC, einer Küche mit Grundeinbauten, einem Bad mit Fenster, Dusche und Wanne sowie einem Eltern-Schlafzimmer steht Ihnen auch ein helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum großen Südbalkon zur Verfügung. Die Wohnung wurde gerade mit neuem Laminatboden versehen.

Zur Wohnung gehört optional eine Einzelgarage mit einem Stellplatz davor (zzgl. € 90,--/Monat).

Ausstattung

- Südbalkon
- Neuer Laminatboden
- Rollläden an allen Fenstern
- Grundeinbauküche
- Einzelgarage (zzgl. € 90,--/Monat)

Lage

++ Berg am Starnberger See! Ruhige Lage trifft auf kurze Einkaufswege und Seenähe! ++

Besorgungen für den täglichen Bedarf lassen sich hier bequem zu Fuß oder mit Fahrrad erledigen. Schnell erreichen Sie den gut sortierten REWE-Markt, eine Bäckerei, eine moderne Apotheke, einen Friseur, einen Optiker, Ärzte mehrerer Fachrichtungen, die Postfiliale und zwei Bankfilialen. Ebenfalls im Gehbereich liegen ausgezeichnete Restaurants wie das geschichtsträchtige "Oskar-Maria-Graf-Stüberl" im Geburtshaus des Dichters oder das überreginal bekannte "Kramerfeicht", das exzellente Küche in historischen Räumlichkeiten bietet. An gleicher Stelle erhalten Sie täglich fangfrischen Fisch direkt von einem der wenigen Berufsfischer am See. Auch ein Besuch im gemütlichen "Kaffeehaus Berg" lohnt sich immer. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in der nur 6 km entfernten Kreisstadt Starnberg vorhanden und wem der Sinn nach einem nahezu unbegrenzten Angebot an Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten steht, der erreicht in nur 20 Autominuten die Münchner City. Die Gemeinde Berg verfügt über meherere Kinderbetreuungsstätten unterschiedlicher Träger, darunter vier Kindergärten, eine Kindertagesstätte, das Montessori Kinderhaus, die Schülertagesstätte Aufkirchen sowie den betreuten Mittagstisch der Oskar-Maria-Graf-Schule Aufkirchen.

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