Möbliertes Single-Apartment mit SW-Loggia! Planegg b. München! S-Bahn (S6)!

Beschreibung

++ Helle Singlewohnung im schönen Planegg an der Würm mit bester Anbindung an die Münchner City! ++

Dieses vollständig möblierte und komplett augestattetete Apartment liegt angenehm ruhig im EG (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 4 Stockwerken (EG bis 3.OG). Über eine geräumige Diele mit Garderobenschrank erreichen Sie durch eine Tür mit Glaseinsatz den freundlich hellen Wohnbereich mit Sofa, Couchtisch, großzügigem Bücherregal , TV und Essplatz. Räumlich abgesetzt ist die Schlafnische mit Doppelbett und Nachttisch. Durch die großen Fensterflächen nach Südwesten und die Fenstertür zur SW-Loggia ist dieser Bereich bis in den späten Abend hinein angenehm sonnig und hell. Von der überdachten Loggia aus genießen Sie einen wunderbaren Blick in den geschützten Südwestgarten der kleinen Wohnanlage. Vom Wohnbereich betreten Sie die separate Küche mit Fenster zur Loggia, die praktischer Weise bereits mit einer neuwertigen, weißen Einbauküche inkl. Elektrogeräten ausgestattet ist. Das neuwertige Bad, das u.a. eine übergroße Dusche mit Glasabtrennung, einen Handtuchheizkörper und eine Single-Waschmaschine bietet, komplettiert das Raumangebot.

HINWEIS: In den Nebenkosten enthalten sind die Betriebskosten, Heizung/Warmwasser sowie TV- und Internetanschluss! Angestrebt wird eine Mietdauer von 2 Jahren (ggf. mit Option auf Verlängerung). Eine kürzere Mietdauer ist nur nach Absprache möglich.

Ausstattung

Gehobene Ausstattung:

- Heller Wohn-/Essbereich mit Fensterfront nach Südwesten
- Sofa (4-Sitzer) mit Couchtisch, Bücherregal, TV, Bartisch mit 4 Barhockern (weiß)
- SW-Loggia mit Blick ins Grüne (Gartenmöbel im Kellerabteil)
- Geräumige Schlafnische mit Doppelbett (140x200cm) und Nachttisch
- Parkettboden
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Modernes Bad mit Handtuchheizkörper, großer Dusche und Waschmaschine
- Separate Küche mit komplett ausgestatteter EBK (inkl. Essgeschirr)
- Weiße EBK (2020) mit Herd, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühlschrank
- Diele mit Garderobe und Garderobenschrank
- Moderne Gegensprechanlage
- Neue Elektrik
- Privates Kellerabteil
- INTERNET (WLAN-ROUTER) UND TV INKLUSIVE
u.v.m.

Wasch-/Trockenraum und Fahrradabstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Details

  • Objekt ID
    33922
  • Adresse
    82152 Planegg
  • Etage
    0
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    40 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Nebenkosten
    100 EUR
  • Kaution
    3.150 EUR
  • Kaltmiete
    1.050 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.150,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    100 EUR
  • Warmmiete
    1.150 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    03.04.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    157.80 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Ihr Ansprechpartner

Martin Holzner

KPC Immobilien GmbH

089 / 899 634 80

info@kpcimmobilien.de

SSL-verschlüsselt

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