Herrsching – 150m zum Seeufer! Apartment mit Potenzial! Renovierungsbedarf!

Beschreibung

+++ Ferienwohnung - Kapitalanlage - Eigennutzung +++

Nur 150m zur Liegewiese und zum Ufer des Ammersees! S-Bahn (S8)!

Renovierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung in Süd-/Westausrichtung mit Hauptwohnraum und Kochnische, kleiner Diele und Bad in unmittelbarer Nähe des Ammersees. Dieses helle Apartment liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 12 Einheiten aus dem Baujahr 1972. Mit überschaubarem Aufwand können Sie hier ein wunderbares Feriendomizil, eine lukrative Kapitalanlage oder eine Wohnung zur täglichen Eigennutzung schaffen. Genießen Sie die besondere Lebensqualität am Ostufer des Ammersees mit ausgezeichneter Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt München.

Ausstattung

- 2016 Erneuerung der Heizungsanlage und Umstellung von Öl- auf Gasbetrieb.
- Kellerabteil
- Keine Garage/Stellplatz
- Käuferprovision 4,64% inkl. MwSt.

Details

  • Objekt ID
    8720
  • Adresse
    82211 Herrsching am Ammersee
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    26 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    4,64% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    129.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    12.02.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    83.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Ihr Ansprechpartner

Reinhold Berger

KPC Immobilien GmbH

089 / 899 634 80

info@kpcimmobilien.de

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