82362 Weilheim, Etagenwohnung zum Kauf neu
neu
Objektdaten
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Objekt ID58625
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse82362 Weilheim
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Etage2
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.35 m²
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Zimmer1
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1973
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt1
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Stellplatz1 Stellplatz
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
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Hausgeld161 EUR
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Kaufpreis185.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis22.05.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1973
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch109,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
++ Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Südloggia und herrlichem Weitblick, zwischen der Ammer und dem Bahnhof Weilheim! ++
Dieses teilrenovierte Apartment liegt absolut ruhig im 2. OG, nur 650m vom Weilheimer Bahnhof und nur 150m von der Ammer entfernt. In diesem Teil des gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 1970er Jahren finden sie nur 9 Wohneinheiten und somit alles sehr angenehm überschaubar und natürlich herrlich ruhig. Auf rund 35m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für einen Single-Haushalt. Besonderes Highlight ist die wunderbare Südloggia mit Zugang vom Wohn-/Schlafbereich – ideal zum sommerlichen Entspannen, Sonnenbaden oder für gesellige Abende mit Freunden.
Die Wohnung verfügt außerdem über eine Eingangsdiele, ein Duschbad und eine separate Küche. Die vorhandene Einbauküche ist funktional, entspricht jedoch nicht mehr dem neuesten Stand. Das Duschbad bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen bei einer Renovierung einzubringen und so Ihr persönliches Ambiente zu schaffen. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil sowie ein zugewiesener PKW-Außenstellpatz (kein Eigentum) für Ihr Fahrzeug.
Die Wohnung ist frei und kann sofort vermietet oder selbst bezogen werden!
Ausstattung
- Nur 150m zur Ammer und 650m zum Bahnhof Weilheim
- Sehr gepflegte, ruhige Wohnanlage
- Beste Südlage mit schönem Weitblick von der Loggia
- Bodentiefe Fenster zur Loggia
- Teilrenoviert
- Neuer Laminatboden
- Einbauküche
- 2. OG ohne Aufzug
- Großes Kellerabteil
- PKW-Außenstellplatz
- Fahrradstellplätze im Haus
Lage
Die Wohnung liegt absolut ruhig ohne Durchgangsverkehr und die nächste Radtour können Sie gleich vor der Haustüre, direkt an der Ammer, starten. Der Bahnhof Weilheim ist fußläufig (650m) oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Pendler nach München oder in die umliegende Region. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen (REWE, Lidl, etc. ). Der nächste Bus (914) hält nur 150 Meter entfernt und fährt wochentags im 30-Minuten-Takt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.