Weilheim! Herrliches Apartment mit Südterrasse! Top-Lage zwischen Ammer und Bahnhof! - Südloggia
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Weilheim! Herrliches Apartment mit Südterrasse! Top-Lage zwischen Ammer und Bahnhof! - Wohnen/Essen/Schlafen
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Weilheim! Herrliches Apartment mit Südterrasse! Top-Lage zwischen Ammer und Bahnhof! - Bahnhof (650m)

Weilheim! Herrliches Apartment mit Südterrasse! Top-Lage zwischen Ammer und Bahnhof!

82362 Weilheim, Etagenwohnung zum Kauf neu

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    58625
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    82362 Weilheim
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    35 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    sofort beziehbar
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    161 EUR
  • Kaufpreis
    185.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    22.05.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1973
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    109,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 109,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

++ Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Südloggia und herrlichem Weitblick, zwischen der Ammer und dem Bahnhof Weilheim! ++

Dieses teilrenovierte Apartment liegt absolut ruhig im 2. OG, nur 650m vom Weilheimer Bahnhof und nur 150m von der Ammer entfernt. In diesem Teil des gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 1970er Jahren finden sie nur 9 Wohneinheiten und somit alles sehr angenehm überschaubar und natürlich herrlich ruhig. Auf rund 35m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für einen Single-Haushalt. Besonderes Highlight ist die wunderbare Südloggia mit Zugang vom Wohn-/Schlafbereich – ideal zum sommerlichen Entspannen, Sonnenbaden oder für gesellige Abende mit Freunden.
Die Wohnung verfügt außerdem über eine Eingangsdiele, ein Duschbad und eine separate Küche. Die vorhandene Einbauküche ist funktional, entspricht jedoch nicht mehr dem neuesten Stand. Das Duschbad bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen bei einer Renovierung einzubringen und so Ihr persönliches Ambiente zu schaffen. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil sowie ein zugewiesener PKW-Außenstellpatz (kein Eigentum) für Ihr Fahrzeug.

Die Wohnung ist frei und kann sofort vermietet oder selbst bezogen werden!

Ausstattung

- Nur 150m zur Ammer und 650m zum Bahnhof Weilheim
- Sehr gepflegte, ruhige Wohnanlage
- Beste Südlage mit schönem Weitblick von der Loggia
- Bodentiefe Fenster zur Loggia
- Teilrenoviert
- Neuer Laminatboden
- Einbauküche
- 2. OG ohne Aufzug
- Großes Kellerabteil
- PKW-Außenstellplatz
- Fahrradstellplätze im Haus

Lage

Die Wohnung liegt absolut ruhig ohne Durchgangsverkehr und die nächste Radtour können Sie gleich vor der Haustüre, direkt an der Ammer, starten. Der Bahnhof Weilheim ist fußläufig (650m) oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Pendler nach München oder in die umliegende Region. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen (REWE, Lidl, etc. ). Der nächste Bus (914) hält nur 150 Meter entfernt und fährt wochentags im 30-Minuten-Takt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Ansprechpartner

Reinhold Berger, KPC Immobilien GmbH

Herr Reinhold Berger

Bahnhofstraße 32
82152 Planegg

info@kpcimmobilien.de

089 / 899 634 80

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