Gstadt! Gartenwohnung mit 200m² Südgarten in Seenähe! Einzelgarage!

Beschreibung

++ Herrliche Gartenwohnung in 3-Familienhaus! 2 Zimmer (ca. 73m²) + Hobbyraum (ca. 21m²)! 200m² Südgarten! ++

Diese außergewöhnliche Gartenwohnung erstreckt sich über das gesamte EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 3 Wohneinheiten (EG/OG/DG) und verströmt durch das alleinige Nutzungsrecht am ca. 200m² großen Südgarten ein Wohngefühl fast wie im eigenen Haus. Mit dem Betreten der Wohnung erreichen Sie den Eingangsbereich mit Garderobe und Flur, von dem aus praktischerweise alle Räume begehbar sind (keine Durchgangszimmer). Linkerhand finden Sie das geräumige Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Kingsize-Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank bietet. Direkt angrenzend liegt das helle, moderne Bad mit Waschtisch, Badewanne mit Glas-Duschabtrennung, WC und Stellplatz für Waschmaschine und Trockner. Das kommunikative Zentrum bildet sicherlich der wunderschön nach Süden ausgerichtete Wohn- und Essbereich, der durch die großen Fenster und Fenstertüren nicht nur ausnehmend hell und sonnig ist sondern auch einen wunderbaren Blick in Ihren traumhaften Südgarten bietet. Diese angenehm großzügige Wohnatmosphäre wird durch die voll ausgestattete Küche unterstrichen, welche zum Essplatz offen gestaltet ist und somit angeregte Gespräche mit Freunden oder Familie auch während des Kochens erlaubt. Vorräte und Haushaltsgeräte lassen sich wunderbar im separaten Abstellraum unterbringen. Echtes Highlight sind natürlich die über die gesamte Hausbreite reichende Südterrasse mit Markise sowie Ihr ca. 200m² großer Südgarten. Hier können Sie den ganzen Tag und bis in den Abend hinein die Sonne genießen, entspannen und einen langen Badetag bei einem gemeinsamen Essen mit Freunden und Familie ausklingen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separat begehbaren, wohnlich gestalteten Hobbyraum im UG, der auch als Gästezimmer dient. Eine Einzelgarage mit Stromanschluss rundet dieses außergewöhnliche Angebot ab.

Um diese Wohnung am See wird man sie beneiden!

Ausstattung

- Massive Ziegelbauweise
- Gepflegtes 3-Familienhaus (EG/OG/DG)
- Alleinlage im EG
- 2 Zimmer (ca. 73m² Wfl.) + Hobbyraum (ca. 21m² Nfl.)
- Holzfenster (2fach-Isoglas) mit Fensterläden
- Modernes Bad (2009) mit Fußbodenheizung (Waschtisch, WC, Wanne mit Glas-Duschabtrennung, Handtuchheizkörper)
- Stellplatz für Waschmaschine/Trockner im Bad
- Parkettboden und Holzdecke (Wohn-/Essbereich)
- Offene Einbauküche mit E-Geräten
- Essecke
- Abstellraum
- Große Südterrasse mit Markise
- Privater Südgarten (ca. 200m²)
- Einzelgarage mit Fenster und Tür zum Garten

MODERNE BRENNWERTHEIZUNG AUS 2016!