Herrliche 2-Zimmer DG-Wohnung in ruhiger und zentraler Lage! Bj. 2012 – Lift im Haus!

Beschreibung

*Ein Wohntraum mit Sichtdachstuhl und sehr viel Charme* Baujahr Ende 2012

Ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum in einem zeitgemäßen Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten in Penzberg!
Modernste Energietechnik - Einbauküche - Wohnzimmer mit Galerie - 2 Südbalkone - Aufzug vom KG bis in das Dachgeschoß

Aufteilung:
- Großzügiger Wohn- Essbereich mit offener Küche (gesamt ca. 34 m²) und Zugang zum Südbalkon
- Dachgalerie mit Holztreppe vom Wohnbereich (ca. 8,5 m² GF)
- Schlafzimmer (ca. 10 m²) mit Zugang zum 2. Südbalkon
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- Offene Diele
- Praktischer Abstellraum
- Zwei Südbalkone

Ausstattung

Die Bauausführung entspricht einem KfW-70 Effizienzhaus:
- Massivbauweise Ziegel
- Satteldach mit sichtbarem Dachstuhl mit Aufdachdämmung
- Kunststoff- Alu-Fenster
- Modernste Heizungstechnik (Pelletsheizung)
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Aufzug im Haus

Ausstattung der Wohnung:
- Einbauküche
- Parkettboden
- elektrische Rolläden
- Hochwertige Fliesen in Küche, Flur, Bad
- gehobene sanitäre Ausstattung
- 2 Balkone
- Anschlussmöglichkeit für Kaminofen
- Einzelgarage mit Elektroanschluss und Beleuchtung (zuzügl. EUR 50,-)
- Kfz-Stellplatz vor der Garage
- Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im UG
- Gemauertes Kellerabteil

Details

  • Objekt ID
    7620
  • Adresse
    82377 Penzberg
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    64 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Pelletheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2012
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.04.2020
  • Stellplätze
    Anzahl gesamt: 1
    Garage: 1 (Mietpreis: 60 EUR)
  • Nebenkosten
    150 EUR
  • Kaution
    2.400 EUR
  • Kaltmiete
    750 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    150 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Pelletheizung
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    20.06.2012
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2012
  • Primärenergieträger
    PELLET
  • Energie­effizienz­klasse
    A
  • Endenergie­bedarf
    13.60 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Ihr Ansprechpartner

Susanne Saul-Karl

KPC Immobilien GmbH

089 / 899 634 80

info@kpcimmobilien.de

SSL-verschlüsselt

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