Neuhausen/Nymphenburg! Schickes Dachatelier mit sonniger Loggia im Herzen Münchens! U1/U7!

Diese einzigartige Wohnung befindet sich in einer der attraktivsten und lebenswertesten Gegenden Münchens, im Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg. Diese Lage verbindet urbanes Flair mit einer ruhigen, grünen Umgebung u. bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Schon die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Annehmlichkeiten aus. Die Klugstr. selbst ist eine ruhige Anliegerstraße, die eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie den Gerner Bio-Markt. Das beliebte BackSpielHaus, das köstliche Backwaren anbietet, befindet sich im EG des Hauses. Darüber hinaus gibt es mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte, die ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar sind und den täglichen Bedarf decken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent. Die U-Bahn-Stationen U1, U7, U8 liegen nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt. Darüber hinaus gibt es mehrere Buslinien sowie die S-Bahnen S4,S6,S8, die sowohl regionale als auch überregionale Ziele problemlos zugänglich macht. Für Familien bietet die Umgebung erstklassige Bildungseinrichtungen. Das renommierte Nymphenburger Gymnasium sowie mehrere Grundschulen und Kindergärten, wie das Kindertageszentrum Reinmarplatz, sind in unmittelbarer Nähe und genießen einen ausgezeichneten Ruf. Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Arztpraxen und Apotheken gewährleistet. Neuhausen-Nymphenburg ist bekannt für seine grünen Oasen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Schlosspark Nymphenburg, einer der größten und schönsten Parks Münchens, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden und entspannten Stunden im Freien ein. Kulturelle Höhepunkte sind das Schloss Nymphenburg mit seinen prachtvollen Museen und der Botanische Garten, der neben einer beeindruckenden Pflanzensammlung auch regelmäßig Veranstaltungen anbietet. Ein weiteres Highlight ist der nahegelegene Hubertusbrunnen sowie das bekannte Dantebad.

Kindergarten 700 m | Grundschule 1,10 km | Hauptschule 1,20 km | Realschule 800 m | Gymnasium 800 m | Flughafen 35 km | Fernbahnhof 5 km | Autobahn 2 km | U/S-Bahn 400 m | Zentrum 6 km | Bus 1,90 km | Einkaufsmöglichkeiten 750 m | Gaststätten 100 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.