31m² Dachterrasse nach Süden! Offene Küche! 2 Bäder! 100m z. S-Bahn (S8)!

Beschreibung

++ Dem Himmel so nah! Moderne 3-Zi-Wohnung mit riesiger Dachterrasse nach Süden! ++

Diese außergewöhnliche Traumwohnung liegt im 4. und letzten OG eines 2010 erbauten Wohnensembles mit nur 4 Stockwerken und verwöhnt mit der unvergleichlichen Helligkeit und Wohnqualität, wie sie nur moderne Dachterrassenwohnungen bieten können. Sie erreichen vom Eingangsbereich mit Garderobe aus rechterhand das Duschbad mit Gäste-WC sowie linkerhand das Kinder-/Gästezimmer und im Anschluss das gut geschnittene Schlafzimmer, das genügend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank bietet. Gegenüberliegend gelangen Sie in das helle Tageslichtbad mit Wanne, das außerdem über einen Stellplatz für Waschmaschine/Trockner verfügt. Geradeaus erwartet Sie der großzügige, durch seine bodentiefen Fensterflächen nach Süden ganztägig bestens belichtete Wohnbereich mit offener Küche, welche mit einer modernen Einbauküche vom Vormieter ausgestattet ist. Idealerweise würde diese vom neuen Mieter abgelöst werden. Vom sonnigen Wohnbereich aus erreichen Sie das absolute Highlight dieser Wohnung, nämlich die wunderschöne ca. 31m² große Dachterrasse mit reiner Südausrichtung. Dieser wunderbar großzügige und kaum einsehbare Terrassenbereich ist der ideale Ort, um sich zu entspannen, gemeinsam mit Freunden zu essen oder einfach nur den ganzen Tag hindurch und bis in die Abendstunden hinein die Sonne zu genießen. Um diese Wohnung wird man Sie beneiden!

HINWEIS: Mit Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieter verzichten wir auf die Veröffentlichung weiterer Bilder. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

++ Die Wohnung wird komplett frisch weiß gestrichen übergeben. Der Vermieter legt Wert auf ein wieder möglichst langfristiges Mietverhältnis. Ein beiderseitiger Kündigungsverzicht von 2 Jahren sowie eine Index-Miete sind daher erwünscht. Nähere Informationen hierzu gerne auf Anfrage! ++

Ausstattung

Gehobene Ausstattung:

* Nach Energieeinsparverordnung (EnEV 2009) erbaut
* Riesige Dachterrasse nach Süden (ca. 31m²)
* Parkettboden in allen Wohnräumen (im Wohnzimmer neu!)
* Hochwertige Fliesen (Villeroy & Boch) in Diele, Bad und Küche
* Handtuchheizkörper
* Moderne Einbauküche (gegen Ablöse)
* Rollläden an allen Fenstern und Fenstertüren
* Großes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenstellplatz
* Separates Duschbad mit Gäste-WC
* Video-Gegensprechanlage
* Lift vom KG bis ins DG
* Großes privates Kellerabteil
* TG-Einzelstellplatz (zzgl. EUR 70,00/Monat)

u.v.m.