Traumwohnung mit 27m² Dachterrasse nach Süden! S-Bahn (S8)! Vermietet!

Beschreibung

++ Der Sonne so nah! Anspruchsvolles Wohnen mit riesiger Dachterrasse nach Süden! ++

Diese außergewöhnliche Traumwohnung liegt im 4. und letzten OG eines 2010 erbauten Wohnensembles mit nur 4 Stockwerken und verwöhnt mit der unvergleichlichen Helligkeit und Wohnqualität, wie sie nur moderne Dachterrassenwohnungen bieten können. Sie erreichen vom Eingangsbereich mit Garderobe aus rechterhand den praktischen Abstellraum sowie das ideal geschnittene Schlafzimmer, das genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet. Geradeaus gelangen Sie in das helle Bad mit Wanne, das außerdem über einen Stellplatz für Waschmaschine/Trockner verfügt. Linkerhand erwartet Sie der großzügige, durch seine bodentiefen Fensterflächen nach Süden ganztägig bestens belichtete Wohnbereich mit offener Küche, welche mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Vom sonnigen Wohnbereich aus erreichen Sie das absolute Highlight dieser Wohnung, nämlich die wunderschöne ca. 27m² große Dachterrasse mit reiner Südausrichtung. Dieser wunderbar großzügige und kaum einsehbare Terrassenbereich ist der ideale Ort, um sich zu entspannen, gemeinsam mit Freunden zu essen oder einfach nur den ganzen Tag hindurch und bis in die Abendstunden hinein die Sonne zu genießen. Um diese Wohnung wird man Sie beneiden!

HINWEIS: Die Wohnung ist seit dem 10.01.2010 an eine sehr sympathische und solvente Einzelperson vermietet (Erstbezug!). Die Netto-Kaltmiete beträgt derzeit EUR 10.522,00/Jahr.

Ausstattung

Gehobene Ausstattung:

* Nach Energieeinsparverordnung (EnEV 2009) erbaut
* Riesige Dachterrasse nach Süden (ca. 27m²)
* Parkettboden in den Wohnräumen
* Hochwertige Fliesen (Villeroy & Boch) in Diele, Bad und Küche
* Moderne Einbauküche
* Rollläden an allen Fenstern und Fenstertüren
* Großes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenstellplatz
* Video-Gegensprechanlage
* Lift vom KG bis ins DG
* Großes privates Kellerabteil
* TG-Einzelstellplatz (zzgl. EUR 24.000,00)

u.v.m.

++ Ein zweiter TG-Einzelstellplatz kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden! ++