Helle 3-Zi.-DG-Wohnung in gepflegtem 5-Familienhaus! 80m²! 5 Min z. S-Bahn (S4)! - Wohnen Helle 3-Zi.-DG-Wohnung in gepflegtem 5-Familienhaus! 80m²! 5 Min z. S-Bahn (S4)! - Wohnen Helle 3-Zi.-DG-Wohnung in gepflegtem 5-Familienhaus! 80m²! 5 Min z. S-Bahn (S4)! - Wohnen Helle 3-Zi.-DG-Wohnung in gepflegtem 5-Familienhaus! 80m²! 5 Min z. S-Bahn (S4)! - Offene Küche Helle 3-Zi.-DG-Wohnung in gepflegtem 5-Familienhaus! 80m²! 5 Min z. S-Bahn (S4)! - Abstellkammer Helle 3-Zi.-DG-Wohnung in gepflegtem 5-Familienhaus! 80m²! 5 Min z. S-Bahn (S4)! - Bad Helle 3-Zi.-DG-Wohnung in gepflegtem 5-Familienhaus! 80m²! 5 Min z. S-Bahn (S4)! - Bad Helle 3-Zi.-DG-Wohnung in gepflegtem 5-Familienhaus! 80m²! 5 Min z. S-Bahn (S4)! - Diele Helle 3-Zi.-DG-Wohnung in gepflegtem 5-Familienhaus! 80m²! 5 Min z. S-Bahn (S4)! - Kind Helle 3-Zi.-DG-Wohnung in gepflegtem 5-Familienhaus! 80m²! 5 Min z. S-Bahn (S4)! - Schlafen Helle 3-Zi.-DG-Wohnung in gepflegtem 5-Familienhaus! 80m²! 5 Min z. S-Bahn (S4)! - Garderobe Helle 3-Zi.-DG-Wohnung in gepflegtem 5-Familienhaus! 80m²! 5 Min z. S-Bahn (S4)! - Speicher Helle 3-Zi.-DG-Wohnung in gepflegtem 5-Familienhaus! 80m²! 5 Min z. S-Bahn (S4)! - Speicher Helle 3-Zi.-DG-Wohnung in gepflegtem 5-Familienhaus! 80m²! 5 Min z. S-Bahn (S4)! - Garten Helle 3-Zi.-DG-Wohnung in gepflegtem 5-Familienhaus! 80m²! 5 Min z. S-Bahn (S4)! - Treppenhaus Helle 3-Zi.-DG-Wohnung in gepflegtem 5-Familienhaus! 80m²! 5 Min z. S-Bahn (S4)! - Wohnungseingang Helle 3-Zi.-DG-Wohnung in gepflegtem 5-Familienhaus! 80m²! 5 Min z. S-Bahn (S4)! - Grundriss

Helle 3-Zi.-DG-Wohnung in gepflegtem 5-Familienhaus! 80m²! 5 Min z. S-Bahn (S4)!

Objektdaten

  • Objekt ID
    1912
  • Adresse
    81243 München Aubing-Lochhausen-Langwied
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    76 m²
  • Nutzfläche ca.
    30 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Kurzfristig
  • Stellplätze
    Garage: 1 (Mietpreis: 50 EUR)
  • Kaution
    EUR 3300,00
  • Nettokaltmiete
    1.050 EUR

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    125,20 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    nein

Ausstattung / Merkmale

  • Breitbandzugang
  • DSL
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gasheizung
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80m² Grundfläche (= ca. 76m² Wfl.) erstreckt sich über das gesamte DG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohneinheiten. Die großen Fensterflächen sorgen für viel Licht und Sonne. Der großzügige Wohn-/Essbereich bietet eine offene Küche, die für den Einbau Ihrer Einbauküche vorbereitet wurde. Praktischerweise steht Ihnen neben der Küche eine separate Vorratskammer zur Verfügung. Von der Diele aus erreichen Sie über eine Einschubtreppe Ihren ca. 30m² großen, privaten Speicher, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Ein ganz besonderes Highlight ist sicher der große, schön eingewachsene Garten mit eigenem Gartenhäuschen, in dem Kinder unbeschwert spielen und Erwachsene ungestört entspannen können.

+++ Bitte beachten Sie, dass Bersichtigungstermine erst ab Freitag, den 04.11. vereinbart werden können. Vielen Dank! +++

Ausstattung

* Parkett
* Bad mit Fenster, Wanne und 2 Waschtischen
* Offene Küche (ohne EBK!)
* Vorrats-/Abstellkammer
* Garten mit Gartenhäuschen
* Großer privater Speicher (ca. 30m²)
* Duplex-Garage (oberirdisch)
* Stellplatz für private Waschmaschine im Keller
u.v.m.

Lage

Ideale Wohnlage in gepflegter Armosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind fussläufig erreichbar. Zur S-Bahn (S4/Leienfelsstrasse) sind es nur ca. 5 Gehminuten, die Fahrtzeit zum Hauptbahnhof beträgt 15 Minuten. Die Autobahn A8 (München-Stuttgart) und der Autobahnring A99 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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