ERSTBEZUG! Repräsentative DG-Atelierwohnung mit fast 30m² Dachterrasse! Fern-/Bergblick!

Beschreibung

+++ Neubau/Erstbezug! Traumwohnung mit ca. 30m² Dachterrasse! Unverbaubarer Blick! +++

Wohnen fast wie im eigenen Haus! Diese repräsentative Neubau-Wohnung erstreckt sich über das gesamte DG eines individuell geplanten Zweifamilienhauses mit modernster Energietechnik und verwöhnt mit der Großzügigkeit und Helligkeit, wie sie nur DG-Atelierwohnungen bieten können. Genießen Sie Licht durchflutetes Wohnen mit bester Ausstattung in unwiederbringlicher Lage!

HINWEIS: Die Vermieter sind an einem harmonischen, soliden und möglichst langfristigen Mietverhältnis interessiert. Ein beiderseitiger Kündigungsverzicht von 2 Jahren ist daher ausdrücklich erwünscht!

In der angegebenen Wohnfläche von 112m² ist die Terrassenfläche zu 1/2 (= 15m²) enthalten.

Ausstattung

Hochwertige Neubau-Ausstattung:

* 2-Familienhaus (EG/DG) mit modernster Energietechnik
* Alleinlage im DG
* Großer Wohnbereich mit offener Küche (ca. 42m²)
* 30m² Dachterrasse mit unverbaubarem Fern-/Bergblick
* Massiver Dielenboden
* Kunststofffenster (3fach verglast)
* Elektrische Rollläden
* Fußbodenheizung
* LAN-Verkabelung
* Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper
* Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im Bad
* Gäste-WC
* Carport (zzgl. EUR 40,00/Monat) + Stellplatz (zzgl. EUR 20,00/Monat)
* Privater Keller

u.v.m.

++ Der Neubau verfügt über modernste Energietechnik inkl. Wärmepumpe und Photovoltaikanlage, wodurch das gesamte Haus mit Wärme (Heizung/Warmwasser) und Energie (Strom) versorgt wird! Energieausweis folgt! ++

Details

  • Objekt ID
    2919
  • Adresse
    82335 Berg
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    112 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    01.12.2019
  • Stellplätze
    Anzahl gesamt: 2
    Freiplatz: 1 (Mietpreis: 20 EUR)
    Carport: 1 (Mietpreis: 40 EUR)
  • Nebenkosten
    200 EUR
  • Kaution
    5.430 EUR
  • Kaltmiete
    1.750 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    2.010,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    200 EUR
  • Warmmiete
    2.010 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Fußbodenheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Luft/Wasser-Wärmepumpe
  • Offene Küche
  • Separates WC
  • Terrasse

Ihr Ansprechpartner

Martin Holzner

KPC Immobilien GmbH

089 / 899 634 80

info@kpcimmobilien.de

SSL-verschlüsselt

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