82335 Berg, Wohngrundstück zum Kauf neu
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Objektdaten
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Objekt ID49024
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ObjekttypenGrundstück, Wohngrundstück
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Adresse82335 Berg
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Grundstück ca.1.140 m²
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Geschossflächenzahl0,35
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Erschließungvollerschlossen
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
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Kaufpreis995.000 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
++ Baugrundstück in Berg/Höhenrain! Ruhige Ortsrandlage mit Blick ins Grüne! ++
Dieses traumhaft gelegene Grundstück mit kleinem Altbestand erstreckt sich über 1.140m² und bietet beste Voraussetzungen für die Realisierung eines anspruchsvollen Doppel- oder auch außergewöhnlichen Einfamilienhausprojekts. Eingebettet in die idyllische Landschaft gewährt es den künftigen Bewohnern einen unverbaubaren Blick auf die malerisch grüne Umgebung.
++ Genehmigter Bauvorbescheid für die Errichtung eines Doppelhauses (13x10m/E+1) liegt vor! Weitere Informationen hierzu gerne auf Anfrage! ++
Durch die ideale Südausrichtung wird eine optimale Besonnung über den gesamten Tag hinweg sichergestellt, was helle und einladende Wohnräume ermöglichen wird. Hier, in ruhiger Lage mit Nähe zum Starnberger See und gleichzeitig verkehrsgünstiger Anbindung an München, findet sich ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber und anspruchsvolle Stadtpendler gleichermaßen.
Nutzen Sie die Gelegenheit und setzen Sie Ihren persönlichen Traum vom Eigenheim in einer der begehrtesten Wohnlagen unweit des Starnberger Sees und mit bester Anbindung an München um. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Lage
++ Berg-Höhenrain! Ruhiges Wohnen am Starnberger See mit Top Anbindung an München! ++
Höhenrain ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Berg am Starnberger See, der sich durch seine einzigartige Lage und seinen malerischen Charme auszeichnet. Eingebettet in sanfte Hügel und grüne Wälder des bayerischen Voralpenlandes bietet Höhenrain eine harmonische Verbindung von ländlicher Idylle und modernem Wohnkomfort. Die Lage am Starnberger See verleiht Höhenrain eine besondere Attraktivität. Der See ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Schwimmen und Bootsfahrten. Die Uferpromenade lädt zum Flanieren ein und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft und die majestätischen Alpen im Hintergrund. Höhenrain selbst ist geprägt von traditionellen Bauernhöfen, gepflegten Gärten und malerischen Häusern im alpenländischen Stil. Die Straßen sind von alten Bäumen gesäumt und verleihen dem Ort eine ruhige und entspannte Atmosphäre. Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Zahlreiche Wege führen durch die Wälder, entlang der malerischen Hügel und bieten immer wieder spektakuläre Ausblicke auf den Starnberger See sowie die umliegende Berglandschaft. Die gute Anbindung an die Autobahn ermöglicht es, die umliegenden Städte und Gemeinden schnell und bequem zu erreichen. Die Landeshauptstadt München ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet ein breites Spektrum an kulturellen Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten. Insgesamt präsentiert sich Höhenrain als ein begehrter Wohnort für Naturliebhaber, Familien und alle, die das Leben im Grünen schätzen und dennoch die Vorzüge der Stadt nicht missen möchten. Hier findet man Ruhe und Erholung in einer malerischen Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen.
Kindergarten 1,10 km | Grundschule 1,80 km | Hauptschule 6,30 km | Realschule 5,40 km | Gymnasium 6,10 km | Flughafen 65 km | Fernbahnhof 6,90 km | Autobahn 2,10 km | U/S-Bahn 23,20 km | Zentrum 4,50 km | Bus 400 m | Einkaufsmöglichkeiten 3 km | Gaststätten 1,40 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
