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Feldafing Ortskern! Baugrundstück für MFH mit TG in zentraler Lage! See- und Bergblick!

Objektdaten

  • Objekt ID
    2519
  • Objekttypen
  • Adresse
    82340 Feldafing
  • Grund­stücks­fläche ca.
    930 m²
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Erschließung
    Vollerschlossen
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.600.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV Gerät

Objektbeschreibung

Beschreibung

Ein Angebot im Alleinauftrag der KPC Immobilien GmbH:

++ Rarität! Baugrundstück mit ca. 960m² für Neubau-MFH im Zentrum Feldafing! See- und Bergblick! ++

Wir freuen uns, Ihnen erstmalig und exklusiv ein ganz besonderes, zentral gelegenes Grundstück mit Altbestand im gewachsenen Ortskern Feldafings anbieten zu können, das durch seine exponierte Lage bestens belichtet ist und einen wunderschönen kleine See- und großen Bergblick bietet.
Der qualifizierte Bebauungsplan aus dem Jahr 2005 erlaubt die Neubebauung des Grundstücks mit einem Mehrfamilienhaus nach folgenden Festsetzungen (auszugsweise):

- 2 Vollgeschosse
- Grundfläche 570m² (GR 570)
- Außenwandhöhe 6m
- Satteldach (Dachneigung 27-38 Grad)
- Tiefgarage
- In allen Geschossen sind Wohnungen zulässig

++ VERKAUF IM BIETERVERFAHREN! MINDESTGEBOT € 1,6 MIO.! ++

Weitere Informationen zum Bebauungsplan und zum Ablauf des Bieterverfahrens erhalten Sie jederzeit gerne auf Anfrage!

Lage

++ Exponierte Lage im Ortskern Feldafing!
900m zur S-Bahn-Station und zum See! ++

Inmitten des gewachsenen Ortskerns Feldafing liegt dieses wunderbare Baugrundstück mit Altbestand (nicht unterkellert). Aufgrund des höheren Grundstücksniveaus ergibt sich ein freier Blick über die tiefer liegenden Häuser hinweg zum Starnberger See und vor allem in die Berge.

Durch die direkte Zentrumslage sind sämtliche Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie der Bahnhof Feldafing (S-Bahn/DB) bequem zu Fuß erreichbar. Feldafing liegt am Westufer des Starnberger Sees und hat ca. 4.300 Einwohner. Der größte Teil des nur ca. 800m entfernten Seeufers ist eingebettet in den bekannten und wunderschönen Lenné-Park, der einen der ältesten 18-Loch-Golfplätze Oberbayerns beherbergt, welcher zu den schönsten Golfplätzen Europas gerechnet wird. Feldafing wurde bekannt durch die vorgelagerte Roseninsel und das Hotel Kaiserin Elisabeth. Beide Örtlichkeiten waren beliebte Aufenthaltsorte der österreichischen Kaiserin Sissi. Die wunderschöne Roseninsel zieht bis heute nicht nur Touristen sondern insbesondere auch Heiratswillige aus aller Welt an. Nicht umsonst wird Feldafing auch die "Perle am Starnberger See" genannt. Feldafing verfügt über drei Kindergärten sowie eine Kindergrippe und eine Grundschule. Weiterführende Schulen wie Gymnasium und Realschule befinden sich in Tutzing und Starnberg.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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