82319 Starnberg, Bürofläche zur Miete neu
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Objektdaten
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Objekt ID70326
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse82319 Starnberg
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Bürofläche ca.55 m²
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Gesamtfläche ca.55 m²
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Zimmer2
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Baujahr1969
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Zustandgepflegt
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Kaution1.950,00 EUR
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Nettokaltmiete650,00 EUR
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Summe Miete netto650,00 EUR
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Betriebskosten brutto100,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Gewerblich nutzbar
- ✓ Kunstoffboden
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis18.06.2029
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GebäudeartNichtwohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1969
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch153,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
* Bürofläche in Starnberg-Percha *
Diese ruhige und gepflegte Bürofläche befindet sich im gut belichteten Souterrain eines Wohnhauses in attraktiver Lage von Starnberg-Percha. Der Zugang erfolgt direkt über das allgemeine Treppenhaus. Eine eigene Klingel sowie ein Briefkasten sind vorhanden.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar, ebenso die Starnberger Innenstadt sowie München. Direkt hinter dem Haus befindet sich zudem eine Bushaltestelle der Linien 961 und 975 mit regelmäßiger Verbindung zu den S-Bahn-Stationen Starnberg Nord und Starnberg See.
Ausstattung
Raumaufteilung
- Heller, gut belichteter Büroraum
- Separates Lager-/Archivzimmer ohne Fenster
- Diele mit praktischer Nische und integrierter Teeküche
- WC mit Handwaschbecken
Lage
Die Bürofläche befindet sich in der Berger Straße in 82319 Starnberg-Percha, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Lage verbindet eine angenehme Ruhe mit einer sehr guten, zentralen Infrastruktur.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – darunter Bäckerei, Metzgerei, Obst- und Feinkostgeschäft sowie weitere Dienstleister – befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.
Ein besonderer Standortvorteil ist zudem die Nähe zum Starnberger See: Das Seeufer erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß sowie die schnelle Erreichbarkeit der BAB. Die attraktive Umgebung und die gute Nahversorgung schaffen ideale Voraussetzungen für ein Büro mit hoher Aufenthaltsqualität.
Autobahn 500 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
