Berg-Zentrum! Top Ladenbüro in bester Lage!

Beschreibung

++ Charmantes Ladenbüro in prominenter Lage von Berg! ++

Unkonventionelles Ladenbüro im Erdgeschoß eines bekannten, historischen Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Berg, in dessen EG drei weitere Ladengeschäfte mit untergebracht sind. Die Größe der Büroräume beträgt insgesamt ca. 55m². Die Immobilie verfügt über einen eigenen Außenzugang, eine gute Belichtung und befindet sich in hervorragendem Zustand. Sie verbindet moderne Ausstattung mit ganz besonderem Altbau-Flair.

Parkmöglichkeiten für Kunden direkt am Ladeneingang vorhanden!

++ HINWEIS: Im Sinne einer möglichst langfristigen Vermietung ist eine Mindestmietdauer von 2 Jahren erwünscht. Mietpreis und Nebenkosten zzgl. MwSt.! ++

Ausstattung

- Top moderner Zustand
- Direkter Außenzugang
- Gute Belichtung
- Robuste Laminatböden
- Moderne Teeküche
- Eine Toilette
- Öffentliche Parkplätze vor dem Eingang

Details

  • Objekt ID
    34122
  • Objekttypen
  • Adresse
    82335 Berg
  • Etage
    0
  • Bürofläche ca.
    42 m²
  • Gesamtfläche
    55 m²
  • Zimmer
    2
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    kurzfristig
  • Nebenkosten
    150 EUR
  • Kaution
    1.950 EUR
  • Kaltmiete
    650 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    800,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    150 EUR
  • Warmmiete
    800 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar
  • Kabel-/Sat-TV Gerät

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    24.09.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Endenergie­bedarf
    378.30 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Ihr Ansprechpartner

Reinhold Berger

KPC Immobilien GmbH

089 / 899 634 80

info@kpcimmobilien.de

SSL-verschlüsselt

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